首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
餐饮企业甲2017年6月发生如下业务: (1)实现餐饮营业收入770万元。 (2)转让一栋房产。该房产是5年前由债务人抵债而得,当时冲抵的债务金额是6...
餐饮企业甲2017年6月发生如下业务: (1)实现餐饮营业收入770万元。 (2)转让一栋房产。该房产是5年前由债务人抵债而得,当时冲抵的债务金额是6...
admin
2020-12-24
39
问题
餐饮企业甲2017年6月发生如下业务:
(1)实现餐饮营业收入770万元。
(2)转让一栋房产。该房产是5年前由债务人抵债而得,当时冲抵的债务金额是650万元,此次售价800万元(该企业选择适用简易计税办法计税)。
(3)授权境内中餐馆乙使用其字号,当月取得特许权使用费收入50万元。
(4)将一辆使用4年、未抵扣进项税额的小轿车出售,售价19.57万元。
(5)当月购进商品取得增值税专用发票注明增值税税额为41.82万元。
甲企业已登记为增值税一般纳税人,以上收入均为含税收入,增值税专用发票已经通过主管税务机关的认证,计算结果以万元为单位,保留小数点后两位。
甲企业转让房产应确认的增值税税额为( )万元。
选项
A.7.14
B.7.50
C.4.37
D.40.00
答案
A
解析
非房地产开发企业和房地产企业销售其他形式取得房产(不含房地产开发企业销售自行开发的房地产项目),其中一般纳税人以非自建方式取得的房产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率预征税款。即:应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%。所以甲企业转让房产应确认的增值税税额为:(800-650)÷(1+5%)×5%≈7.14(万元)。故正确答案为选项A。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xWiKKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某门面房建筑面积100米2,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的100,运营费用为潜在毛租金收入的20%...
共用题干 某门面房建筑面积100米2,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的100,运营费用为潜在毛租金收入的20%...
在房地产开发企业的资产负债表中,负债分为()。A:预付账款B:流动负债C:资本公积D:建设投资借款E:流动资金借款
在房地产开发企业的资产负债表中,负债分为()。A:预付账款B:流动负债C:资本公积D:建设投资借款E:流动资金借款
房地产开发企业对其开发项目进行定价时,主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。A:目标利润定价法B:随行就市定价法C:成本加成定价法D
追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念,属于()。A:产品观念B:社会营销观念C:市场营销观念D:供求平衡观念
在借款偿还期内,房地产开发企业的未分配利润首先用于()。A:购置土地B:归还借款C:发放福利D:增加资本金
下列用地中,可以进行建设用地使用权抵押的是()。A:教育、医疗建设用地B:文物保护建筑用地C:已依法公告列入征收范围的用地D:通过有偿转让方式取得的建设用
下列房地产开发企业融资活动中,属于间接融资的是()。A:发行房地产股票B:发行房地产债券C:向银行申请贷款D:向其他企业借款
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=()-运营费用。A:总收入B:有效毛收入C:潜在毛收入D:毛利润
随机试题
下列物质中,不属于激素的是 A.肾素 B.胰岛素 C.肝素 D.促胰液素
将\"学生\"限制为\"中学生\",概括为\"知识分子\"。以下哪项对上述限制和概括的评价最
根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201,除专用合同条款另有
6月11日,菜籽油现货价格为8800元/吨。某榨油厂决定利用菜籽油期货对其生产的
可持续发展思想包括()。 A.社会公平B.国家主权 C.生态承载力
药物临床评价是指 A.对药物临床前研究的一切新药申报资料进行评估 B
银行过去筹集的资金特别是存款资金由于内外因素的变化而发生不规则波动,受到冲击并引发相关损失的可能性的风险是()。 A.信用风险B.市场风险 C....
轨道工程的轨枕道钉锚固所采用的方法有()。A.承轨槽法B.正锚法C.反锚法D.翻锚法E.简锚法
2010年我国青海玉树地区发生地震灾害。某公司在利用企业留利捐款的同时,还组织职工进行捐款,则对该企业及其职工可以享受的优惠的说法错误的是()。A.该企业如果是
目前,国际上主流商业银行的风险绩效评价方法主要有经济增加值和风险调整后的资本回报率。()