2. 建筑工程
  3. 按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则其依据是()。A:可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% B:可

按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则其依据是()。A:可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% B:可

admin2020-12-24  77
问题 按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则其依据是()。
选项 A:可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%
B:可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%
C:可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%
D:可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%。
答案C
解析100/98=1.0204,1.024-1=0.0204=2.04%。37.调整系数=1.05/0.98=1.071。
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