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  3. 甲公司为增值税一般纳税人。2×17 年 1 月 1 日，甲公司通过公开拍卖市场以

甲公司为增值税一般纳税人。2×17 年 1 月 1 日，甲公司通过公开拍卖市场以

免费考试题库2019-12-17  14
问题 甲公司为增值税一般纳税人。2×17 年 1 月 1 日，甲公司通过公开拍卖市场以 5000万元购买一块可作用 50 年的土地使用权，用于建造商品房。为建造商品房，甲公司于 2× 17 年 3 月 1 日向银行专门借款 4000 万元，年利率 5%（等于实际利率）。截至 2×17 年 12月 31 日，建造商品房累计支出 5000 万元，增值税进项税额 585 万元，商品房尚在建造过程中，专门借款未使用期间获得投资收益 5 万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中，正确的有（  ）。
选项 A．购买土地使用权发生的成本计入所建造商品房的成本 B．2×17 年专门借款应支付的利息计入所建造商品房的成本 C．建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本 D．专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本
答案ABD
解析增值税是价外税，建造商品房支付的增值税不计入商品房的成本，选项 C不正确。【知识点】土地使用权
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