A企业以其用于出租的一幢公寓楼，与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一...

admin2020-12-24 62

问题 A企业以其用于出租的一幢公寓楼，与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍，B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断，正确的是（　　）。

选项 A.两幢公寓楼用途相同，该项交换不具有商业实质
B.两幢公寓楼租期、每期租金均相同，即租金总额相同，该项交换不具有商业实质
C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多，该项交换具有商业实质
D.无法判断其是否具有商业实质

答案C

解析两幢公寓楼未来现金流量的总额、时间相同，风险不同，两者的交换具有商业实质。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xk8KKKKQ

相关试题推荐

随机试题

A企业以其用于出租的一幢公寓楼，与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一...

资料一：企业向甲银行借款5000万元，年利率8%,每半年计息一次，期限5年，自2018年1月1日起至2023年1月1日止，企业选择等额本息还款方式偿还贷款...

下列事项中，能够改变特定企业非系统风险的是()。A.竞争对手被外资并购B.国家加入世界贸易组织C.汇率波动D.货币政策变化

某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量，它们的期望报酬率相等，甲项目的标准差小于乙项目的标准差。对甲、乙项目可以做出的判断为()。A.甲项目取得更高报酬和出

在企业有盈利的情况下，下列有关外部融资需求的表述不正确的有()A.销售增加，必然引起外部融资需求的增加B.营业净利率的提高会引起外部融资需求的增加C.

在企业可持续增长的情况下，下列计算各相关项目的本期增加额的公式中，正确的有()。A.本期资产增加=本期营业收入增加/基期营业收入×基期期末总资产B.本

下列有关可持续增长率的表述中，正确的有()。A.在可持续增长状态下，企业的资产、负债和权益保持同比例增长B.可持续增长是想表明企业超常增长是十分危险的，

下列关于使用销售百分比法进行财务预测的说法中，不正确的有()。A.确定销售百分比时，假设企业各项资产和负债与营业收入保持稳定的百分比B.预测的融资总需求

假设其他因素不变，下列变动中有利于减少企业外部融资额的有()。A.提高存货周转率B.提高产品毛利率C.提高权益乘数D.提高股利支付率

甲公司是一家非金融企业，在编制管理用资产负债表时，下列资产中属于金融资产的有()。A.短期债券投资B.长期债券投资C.短期股票投资D.长期股权投资

下列财务比率中，最能反映企业举债能力的是()A.资产负债率B.经营活动现金流量净额与利息费用比C.经营活动现金流量净额与流动负债比D.经营活动现金流

假设市场中存在三种不同的证券，当前的初始投资成本约为1000，经过一个时期之后，

霍奇金病特征性的热型是 A．间歇热 B．稽留热 C．弛张热 D．周期性发

根据《药品管理法》，以下关于药品定义的说法正确的是

由抗震设防烈度或设计地震动参数及建筑抗震设防类别确定的衡量抗震设防要求高低的尺度

在图7-33所示电路中，开关k在t=0时刻打开，此后，电流i的初始值和稳态值分别为（）。

(2006年1月)班级管理的主要模式有{pz_填空}、平行管理、{pz_填空}和目标管理。

确定导流建筑物洪水标准的方法主要有()。A、实测资料分析法B、常规频率法C、实测资料取最大值法D、经济流量分析法E、实测资料平均值法

劳动争议申请仲裁的时效期间为（）。A、1年B、2年C、6个月D、4年

在我国，（　　）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。A、单店经营模式B、无店经营模式C、混合经营模式D、连锁经营模式

共用题干某零部件生产企业为增值税一般纳税人，每件产品的不含税售价为1000元，每件产品的成本为800元；购进原材料均能取得增值税专用发票，购销货物适用...

A企业以其用于出租的一幢公寓楼，与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一...

资料一：企业向甲银行借款5000万元，年利率8%,每半年计息一次，期限5年，自2018年1月1日起至2023年1月1日止，企业选择等额本息还款方式偿还贷款...

下列事项中，能够改变特定企业非系统风险的是()。A.竞争对手被外资并购B.国家加入世界贸易组织C.汇率波动D.货币政策变化

某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量，它们的期望报酬率相等，甲项目的标准差小于乙项目的标准差。对甲、乙项目可以做出的判断为()。A.甲项目取得更高报酬和出

在企业有盈利的情况下，下列有关外部融资需求的表述不正确的有()A.销售增加，必然引起外部融资需求的增加B.营业净利率的提高会引起外部融资需求的增加C.

在企业可持续增长的情况下，下列计算各相关项目的本期增加额的公式中，正确的有()。A.本期资产增加=本期营业收入增加/基期营业收入×基期期末总资产B.本

下列有关可持续增长率的表述中，正确的有()。A.在可持续增长状态下，企业的资产、负债和权益保持同比例增长B.可持续增长是想表明企业超常增长是十分危险的，

下列关于使用销售百分比法进行财务预测的说法中，不正确的有()。A.确定销售百分比时，假设企业各项资产和负债与营业收入保持稳定的百分比B.预测的融资总需求

假设其他因素不变，下列变动中有利于减少企业外部融资额的有()。A.提高存货周转率B.提高产品毛利率C.提高权益乘数D.提高股利支付率

甲公司是一家非金融企业，在编制管理用资产负债表时，下列资产中属于金融资产的有()。A.短期债券投资B.长期债券投资C.短期股票投资D.长期股权投资

下列财务比率中，最能反映企业举债能力的是()A.资产负债率B.经营活动现金流量净额与利息费用比C.经营活动现金流量净额与流动负债比D.经营活动现金流

假设市场中存在三种不同的证券，当前的初始投资成本约为1000，经过一个时期之后，

霍奇金病特征性的热型是 A．间歇热 B．稽留热 C．弛张热 D．周期性发

根据《药品管理法》，以下关于药品定义的说法正确的是

由抗震设防烈度或设计地震动参数及建筑抗震设防类别确定的衡量抗震设防要求高低的尺度

在图7-33所示电路中，开关k在t=0时刻打开，此后，电流i的初始值和稳态值分别为（）。

(2006年1月)班级管理的主要模式有{pz_填空}、平行管理、{pz_填空}和目标管理。

确定导流建筑物洪水标准的方法主要有()。A、实测资料分析法B、常规频率法C、实测资料取最大值法D、经济流量分析法E、实测资料平均值法

劳动争议申请仲裁的时效期间为（）。A、1年B、2年C、6个月D、4年

在我国，（ ）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。A、单店经营模式B、无店经营模式C、混合经营模式D、连锁经营模式

共用题干 某零部件生产企业为增值税一般纳税人，每件产品的不含税售价为1000元，每件产品的成本为800元；购进原材料均能取得增值税专用发票，购销货物适用...

在我国，（　　）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。A、单店经营模式B、无店经营模式C、混合经营模式D、连锁经营模式

共用题干某零部件生产企业为增值税一般纳税人，每件产品的不含税售价为1000元，每件产品的成本为800元；购进原材料均能取得增值税专用发票，购销货物适用...