张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

admin2020-12-24 45

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10% （租金收入均在年末）。
该投资方案的财务净现值为（）万元。

选项 A. 79
B. 99
C. 200
D. 500

答案A

解析设FNPV为财务净现值，（CI-CO）t，为第t期的净现金流量；ic 为行业的基准收益率或设定的目标收益率，n为计算期，则FNPV =

。把题中数据代入得：FNPV = 79 （万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xo6KKKKQ

相关试题推荐

我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用
通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A:单利B:复利C:求和D:折现
工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价
根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。A:报告书B:报告表C:登记表D:测评报告
共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案2的净现值为()万元。A:2038.5B:280
共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的净现值为()万元。A:2038.4B:280
共用题干某双代号网络计划如图所示（单位：天）。双代号网络计划图根据以上资料，回答下列问题：该网络计划的计算工期为()天。A:10B:11C:13D:
共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若
共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若
施工企业的固定资产按某经济用途和使用情况可分为()。A:非生产经营用固定资产B:临时设施C:未使用固定资产D:租出固定资产E:不需用固定资产

随机试题

法律离不开国家，从属于国家是因为： A、国家的基本制度需要法律来确认 B、
在一国经济过度繁荣时，最有可能采取以下（）政策。
下图提示的心电图改变为
患者，女，33岁，已婚。孕3堕3。头晕目眩，神疲乏力，心悸气短，舌质淡，苔薄白，
风险资本家融资的初创公司比通过其他渠道融资的公司失败率要低。所以，与诸如企业家个
建设工程项目风险评估的工作不包括（）。 A.对项目风险的对策进行风
新中国成立后，经国务院批准颁发的第一个幼儿教育法规是（　　）。A.《城市幼儿园工作条例》B.《幼儿园教育纲要》C.《幼儿园工作规程》D.《幼儿园管理条例》
患者男性，60岁，乏力、纳差，伴左上腹疼痛近1年前来就诊。体检：面色苍白、消瘦，胸骨无压痛，肝肋下1cm，脾肋下6cm且质硬但表面光滑，余未见特殊。实验室...
下列关于国债期货的说法，正确的有()。A:在中长期国债的交割中，卖方具有选择用哪种券种交割的权利B:全价交易中，交易价格不包括国债的应付利息C:净价交易的缺
关于提前期法的说法，正确的是()。A:本车间投入提前期是本车间出产提前期与本车间生产周期之和B:提前期适用于大量生产类型企业的生产作业计划编制C:提前期法又

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用

通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A:单利B:复利C:求和D:折现

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。A:报告书B:报告表C:登记表D:测评报告

共用题干 现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案2的净现值为()万元。A:2038.5B:280

共用题干 现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的净现值为()万元。A:2038.4B:280

共用题干 某双代号网络计划如图所示（单位：天）。双代号网络计划图根据以上资料，回答下列问题：该网络计划的计算工期为()天。A:10B:11C:13D:

共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

施工企业的固定资产按某经济用途和使用情况可分为()。A:非生产经营用固定资产B:临时设施C:未使用固定资产D:租出固定资产E:不需用固定资产

法律离不开国家，从属于国家是因为： A、国家的基本制度需要法律来确认 B、

在一国经济过度繁荣时，最有可能采取以下（）政策。

下图提示的心电图改变为

患者，女，33岁，已婚。孕3堕3。头晕目眩，神疲乏力，心悸气短，舌质淡，苔薄白，

风险资本家融资的初创公司比通过其他渠道融资的公司失败率要低。所以，与诸如企业家个

建设工程项目风险评估的工作不包括（）。 A.对项目风险的对策进行风

新中国成立后，经国务院批准颁发的第一个幼儿教育法规是（ ）。A.《城市幼儿园工作条例》B.《幼儿园教育纲要》C.《幼儿园工作规程》D.《幼儿园管理条例》

患者男性，60岁，乏力、纳差，伴左上腹疼痛近1年前来就诊。体检：面色苍白、消瘦，胸骨无压痛，肝肋下1cm，脾肋下6cm且质硬但表面光滑，余未见特殊。实验室...

下列关于国债期货的说法，正确的有()。A:在中长期国债的交割中，卖方具有选择用哪种券种交割的权利B:全价交易中，交易价格不包括国债的应付利息C:净价交易的缺

关于提前期法的说法，正确的是()。A:本车间投入提前期是本车间出产提前期与本车间生产周期之和B:提前期适用于大量生产类型企业的生产作业计划编制C:提前期法又

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案2的净现值为()万元。A:2038.5B:280

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的净现值为()万元。A:2038.4B:280

共用题干某双代号网络计划如图所示（单位：天）。双代号网络计划图根据以上资料，回答下列问题：该网络计划的计算工期为()天。A:10B:11C:13D:

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

新中国成立后，经国务院批准颁发的第一个幼儿教育法规是（　　）。A.《城市幼儿园工作条例》B.《幼儿园教育纲要》C.《幼儿园工作规程》D.《幼儿园管理条例》