　　某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积1...

admin2020-12-24 65

问题　　某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。

按照规定，城市居住区规划布局应符合（　　）要求。

选项 A.新建小区的绿地率不应低于30％
B.居住区内地面停车率不应少于10％
C.居民停车场的服务半径不宜大于150m
D.面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区（级）道路

答案ACD

解析A项，新区建设的绿地率不应低于30％；B项，居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10％；C项，居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m；D项，住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区（级）道路。

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（　）。A、承包人、

关于人身保险合同的说法，正确的是（　）。A、人身保险的投保人在保险事故发生时，对被保险人应当具有保险利益B、保险人对人寿保险的险费，不得用诉讼方式要求投保人

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

建设工程以赔偿损失方式承担违约责任的构成要件包括（　）。A、违反职业道德规范B、造成损失后果C、具有违约行为D、违反建筑企业内部文件E、违约行为

甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定保证方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（　）。A、保证期间与买卖合同的诉讼时效相同B

监理单位的主要安全责任之一是（　）。A、组织专家论证、审查深基坑专项施工方案B、申领施工许可证时，提供建设工程有关安全施工措施的资料C、在设计方案中提出

根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（　）。A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿B、同一财产向两

对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由（　）组织专家论证、审查。A、安全监督管理机构B、建设单位C、施工单位D、监理单位

安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由（　）现场实施全过程监督。A、施工单位负责项目管理的技术负责人B、安装、拆卸单位的专业技术人

根据《合同法》，下列文件中，不属于要约邀请的有（）。 A.投标文件 B.拍卖公告 C.中标通知书 D.符合要约规定的售楼广告 E.招标公告

影响粘结力的大小，下列哪项提法是错误的 A．无机盐粘结剂明显小于树脂类粘结剂

下列不符合《中华人民共和国教育法》中关于受教育者权利义务的是（）。

最初存款准备金制度的目的是为了中央银行对货币供给的调控，即使之成为货币政策工具。

商业银行根据所承担的风险计算的、需要保有的最低资本量为（）。

生产者价格包括货物离开生产单位后所发生的运输费和商业费用。

在规划执行过程中，要充分发挥(　)监测和预警的作用。A:经济信息B:宏观经济C:经济政策D:经济预测

某设计院法定代表人授权其合约部经理李某签订某工程设计合同，该行为属于（）。 A.法定代理 B.委托代理 C.表见代理 D.指定代理

工程建设档案应该由()单位移交城建档案馆。A.工程管理B.建设C.监理D.总承包

关于工程监理单位的质量责任和义务的说法中，错误的是（　　）A.工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场B.禁止工程监理单位允许其

在经济周期的某个时期，产出、价格、利率、就业不断上升，直至某个高峰，说明经济变动处于（）。A繁荣阶段B衰退阶段C萧条阶段D复苏阶段

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