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某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许
Loveyou
2020-05-20
36
问题
某宗土地总面积7500m<sup>2</sup>,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m<sup>2</sup>,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。
选项
A:1125B:1800C:2250D:3375
答案
A
解析
楼面地价=土地单价/容积率,容积率为3时,该宗土地的楼面地价=4500÷3=1500(元/m<sup>2</sup>)依题意容积率为5时,该宗土地的楼面地价为1500×(1-20%)=1200元/m<sup>2</sup>补地总价=(1200×5-1500×3)x7500=11250000元
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