某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许

Loveyou2020-05-20 13

问题某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。

选项 A:1125B:1800C:2250D:3375

答案A

解析楼面地价=土地单价/容积率，容积率为3时，该宗土地的楼面地价=4500÷3=1500(元/m2)依题意容积率为5时，该宗土地的楼面地价为1500×(1-20%)=1200元/m2补地总价=(1200×5-1500×3)x7500=11250000元

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