首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为
恬恬
2019-12-17
48
问题
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。根据类似现房的市场价格推算,李某购买的住宅目前的市场价格为( )元/m2。
选项
A、6865B、6894C、6903D、6931
答案
A
解析
本题中,李某购买的住宅属于期房。在期房与现房同品质(包括位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同)的情况下,期房价格低于现房价格。两者的关系为:。[img]/upload/tiku/335/6753327_1.png[/img]则李某购买的住宅目前的市场价格为:[img]/upload/tiku/335/6753327_1_1.png[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xrKsKKKQ
相关试题推荐
企业甲与企业乙签订合同,为其提供某项工程的建设施工。企业乙若担心企业甲不能如期完
个人汽车消费贷款中,商用车和二手车贷款金额占所购汽车价格的比例上限分别是()。
银行外汇牌价表中的现汇买人价是指(?)的价格。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于( )
根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发(20
在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注
我国的个人征信体系建设始于( )。
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不
对于房地产管理相对规范的地区,如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地
柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元,购买B房地产经销的一手商品房,经A银
随机试题
骨折愈合过程中,肉芽修复期完成时间需 A.1~2周 B.2~3周 C.3~
患者说闭上眼睛也能看到东西,不用耳朵用脑子也能听见声音,属于()。 A.真性幻
一个地区的供水条件包括()。
货币危机易发生在实行()的国家。
下面( )不是计算机局域网的主要特点。
金融市场最基本、最重要的功能是( )。
患者,女性,23岁。诊断为“甲型肝炎”收住入院。护士护理患者穿过的隔离衣,被视为清洁部位的是()。A.衣领B.袖口C.腰部以上D.腰部以下E.胸部以上
请为幼儿园大班设计一份以“夏天”为主题的教育活动方案。
警徽是人民警察的象征与标志,警歌体现了人民警察的性质、任务和宗旨,在庄严、重要的场合悬挂警徽、奏唱警歌是对人民警察性质、宗旨进行教育的良好形式。( )
使肾小球滤过阻力增大的因素是A:平均动脉压升高B:囊内压升高C:入球小动脉血压升高D:血浆胶体渗透压下降E:血浆晶体渗透压升高