首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中200m2的面积,约定租赁
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中200m2的面积,约定租赁
恬恬
2020-05-20
69
问题
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中200m<sup>2</sup>的面积,约定租赁期限为5年,月租金固定不变为80元/m<sup>2</sup>。现市场上类似写字楼的月租金为100元/m<sup>2</sup>。假设折现率为10%,目前承租人权益的价值为( )。
选项
A:12万元B:10.85万元C:11.94万元D:15万元
答案
C
解析
根据V=A/Y[1-1/(1+y)<sup>n</sup>]。由于承租人权益的价值=无租约限制下的价值一有租约限制下的价值,所以A=(100-80)×200×12=48000(元),y=10%,n=5-2=3(年),所以V=48000/10%×[1-11(1+10%)<sup>3</sup>]=11.94(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xufMKKKQ
相关试题推荐
A公司某个项目招标,B公司参加了投标。由于某些原因,A公司欲延长投标有效期,那么
某市政府在地毯采购过程中确定甲公司为该次的产品供应商,根据规定,甲公司应当具备(
甲有限责任公司参加了某市地铁工程建设项目施工投标,该公司若要竞标成功,至少应当具
根据《合同法》的规定,合同权利义务法定终止的情形包括()
根据法律规定,以下关于合同争议解决的说法,正确的有()
甲在投标某施工项目时,为减少报价风险,与乙签订了一份塔吊租赁协议。协议约定,甲中
根据《合同法》的规定,合同权利义务法定终止的情形包括()。
根据法律规定,以下关于合同争议解决的说法,正确的有()。
万荣公司投标一个项目,关于投标文件的送达,以下说法中错误的有()。
根据《合同法》的规定,合同成立并不等于合同生效。二者的区别主要体现在()。
随机试题
女性34岁,近两个月头痛、头昏和走路不稳,易向左侧倾斜。查体眼球向左注视时出现粗
听力发育完善在 A.12个月 B.18个月 C.4岁 D.2岁 E.3
关于成本加酬金合同,下列说法不正确的是()。
下列因素中,影响设备组生产能力的有()。
(2015年)为了便于措施项目费的确定和调整,通常采用分部分项工程量清单方式编制
下列关于SLE的说法错误的是
某新厂建成后欲生产曱、乙、丙三种产品,经调查,甲产品现已有推荐性行业标准,乙产
导航设备及附属设备的安装中,机房环境调节设备安装完成后可进行( )。A.走线架安装B.弱电设备安装C.接地装置安装D.供配电设备安装
某女,45岁。患有类风湿关节炎,长期服用解热镇痛药。近期咽喉肿痛、牙痛,邻居介绍服用新癀片。患者购药时向药师咨询,希望了解该药的更多信息。药师咨询患者一般...
对于地基承载力较低、台身较高、跨径较大的梁桥,应优先选用的桥台形式是()。A.轻型桥台B.框架式桥台C.重力式桥台D.柱式桥台