2. 财务会计
  3. (2012年)建设工程总分包模式的特点有()。

(2012年)建设工程总分包模式的特点有()。

天天题库2019-12-17  49
问题 (2012年)建设工程总分包模式的特点有()。
选项 A.总承包商的责任重，获利潜力大B.业主合同结构简单，组织协调工作量小C.业主选择总承包商的范围大，合同总价较低D.总包合同价格可以较早确定，业主的风险小E.承包商内部增加了控制环节，有利于控制工程质量
答案ABDE
解析采用总分包模式的特点： (1）有利于工程项目的组织管理。由于建设单位只与总承包单位签订合同，合同结构简单。同时， 由于合同数量少， 使得建设单位的组织管理和协调工作量小， 可发挥总承包单位多层次协调的积极性。 (2）有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定， 建设单位可承担较少风险。 (3）有利于控制工程质量。由于总承包单位与分包单位之间通过分包合同建立了责、权、利关系， 在承包单位内部， 工程质量既有分包单位的自控， 又有总承包单位的监督管理， 从而增加了工程质量监控环节。 (4）有利于缩短建设工期。总承包单位具有控制的积极性， 分包单位之间也有相互制约作用。此外， 在工程设计与施工总承包的情况下， 由于工程设计与施工由一个单位统筹安排， 使两个阶段能够有机地融合， 一般均能做到工程设计阶段与施工阶段的相互搭接。 (5）对建设单位而言， 选择总承包单位的范围小， 一般合同金额较高。 (6）对总承包单位而言， 责任重、风险大， 需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然， 获得高额利润的潜力也比较大。
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