某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支...

admin2020-12-24 67

问题某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。

选项 A、国家
B、政府
C、企业
D、个人

答案D

解析本题考查房地产投资的主体构成。个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖，也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资主体为个人。

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建设工程设计阶段的特点主要表现为()。A:设计工作表现为创造性的体力劳动B:设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段C:设计阶段是影响建设工程投资的关

王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款40万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，则每月的偿还金额为()元。A:4000B:4480C:4440

某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为()万元。A:25.5B:

价值.工程的核心是()。A:对产品进行功能分析B:提高产品的功能C:提高产品的价值D:降低产品的成本

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某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为()万元。A:20.5B:30.5

下列方法中，可以用于不确定性分析的有（　　）。A.盈亏平衡分析B.期望值分析C.现值分析D.价值分析E.敏感性分析

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

在房地产投资中，经常提到“正杠杆效用”一词。它指的是通过金融杠杆的作用，可以增加

特指发生于口底的黏液囊肿称为 A、外渗性黏液囊肿 B、蛤蟆肿 C、潴留

一对等位基因(F、f)位于常染色体上，经调查兔群中，雌兔基因型频率FF(30%)

二、考题解析【教学过程】环节一：魔术导入茶水变墨水(烧杯

房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（

下列不是汉字输入法的是______。A.全拼B.五笔字型C.ASCII码D.双拼

外国投资者对上市公司进行战略投资，取得的上市公司A股股份()年内不得转让。A、1B、2C、3D、4

属于第二类医疗器械的是A.外科用手术器械B.血压计C.心脏起搏器D.透气胶带

下面的短文有15处空白，请根据短文内容为每处空白确定1个最佳选项。 TheAmericanFamily IntheAmerican...

投资者以3310点开仓卖出沪深300股指期货合约5手；后以3320点全部平仓。若不计交易费用；其交易结果为〔〕 A亏损300元 B亏损500元 C亏...

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