某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支...

admin2020-12-24 40

问题某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。

选项 A、国家
B、政府
C、企业
D、个人

答案D

解析本题考查房地产投资的主体构成。个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖，也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资主体为个人。

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建设工程设计阶段的特点主要表现为()。A:设计工作表现为创造性的体力劳动B:设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段C:设计阶段是影响建设工程投资的关

王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款40万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，则每月的偿还金额为()元。A:4000B:4480C:4440

某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为()万元。A:25.5B:

价值.工程的核心是()。A:对产品进行功能分析B:提高产品的功能C:提高产品的价值D:降低产品的成本

根据《招标投标法》的规定，下述项目中，必须进行招标的有()。A:全部使用国有资金的项目B:国家融资项目C:使用国际组织贷款的项目D:使用外国政府贷款的项目

下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A:成本分析法B:ABC分析法C:头脑风暴法D:德尔菲法

某投资方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率i=10%，则该方案投资及总作...

某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为()万元。A:20.5B:30.5

下列方法中，可以用于不确定性分析的有（　　）。A.盈亏平衡分析B.期望值分析C.现值分析D.价值分析E.敏感性分析

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

下列属于双务合同的是（）。 A、买卖合同 B、赠与合同 C、无偿保管合同

47．电信管制的内容主要有（）。 A．市场准入管制 B．网间互联管制 C

下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（　）。

下列关于期货交易的说法，正确的有(　　) Ⅰ、期货合约在交易所内交易，具有公开

急性血源性骨髓炎多见于

关于2013年1~5月保险业经营状况，能够从上述资料中推出的是：

某六层中学教学楼，经计算预计雷击次数为0.07次/年，按建筑物的防雷分类属下列哪

银行承兑汇票属于商业银行的()中间业务。A、支付结算类B、担保类C、承诺类D、交易类

作为评估对象的长期待摊费用的确认标准有（　）。A.是否已支出B.能否变现C.是否已摊销D.能否使以后会计期间受益E.能否转让

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。销售商品和提供服务均属于企业主营业务，商品销售价格不含增值税，在确认销售收入时逐笔结转销售成本，201...

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