2. 考公考编
  3. 背景 某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中

背景 某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中

题库总管2020-05-20  43
问题 <P>背景</P><P>某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：增加净化空调系统工程；将原计划总工期20个月改为18个月。总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。</P><P>问题：</P><P>1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？</P><P>2.总承包公司与分包单位订立合同后，分包单位应履行的职责有哪些？</P><P>3.指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行？</P><P>4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。</P>
选项 <P>1.业主与总承包公司签订合同时提出了超出招标文件中主合同条款的附加条件，要求总承包公司在合同价不变的条件下增加工程量，工期提前，这种做法违反有关法律规定。法律依据是《工程建设项目施工招投标办法》第五十九条。第五十九条规定，招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量。缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。</P><P>2.分包单位应履行的职责有：(1)保证分包工程的质量、安全和工期，满足总承包合同的要求。(2)按施工组织总设计编制分包工程施工方案。(3)编制分包工程的施工进度计划、预算、结算。(4)及时向总承包方提供分包工程的计划、统计、技术、质量、安全和验收等有关资料。</P><P>3.不正确之处有两处：(1)总承包公司向建设单位和公安消防机构提出验收要求。(2)现场检查和验收的单位只有建设单位、监理单位、总承包公司和分包单位（或缺少设计单位）。消防系统工程竣工后，由建设单位向公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收；公安消防机构受理验收申请后，按计划安排时间，由建设单位组织设计、监理、施工等单位共同参加，进行现场检查、现场验收，得出验收结论，并形成消防验收意见书，最后整个工程将由建设单位、监理单位和施工单位将整个工程移交给使用单位或生产单位。</P><P>4.不正确之处有：(1)电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控。(2)电梯由总承包公司调试。(3)最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。应纠正为：(1)电梯安装中必须接受制造单位的指导和监控。(2)电梯安装结束经自检后，由制造单位检验和调试。(3)由制造单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。</P>
答案
解析<P>本案例第1问主要考查业主与施工总承包之间的合同。《工程建设项目施工招投标办法》第五十九条规定，招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。本案例第3问主要考查消防系统工程验收。消防系统工程验收程序：验收顺序通常按验收受理、现场检查、现场验收、结论评定和工程移交等阶段来进行。①验收受理。由建设单位向公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，并提供有关书面资料。资料要真实有效，符合申报要求。②现场检查。公安消防机构受理验收申请后，按计划安排时间到报验工程现场进行检查，由建设单位组织设计、监理和施工等单位共同参加。现场检查主要是核查工程实体是否符合经审核批准的消防设计，内容包括房屋建筑的类别或生产装置的性质、各类消防设施的配备、建筑物总平面布置及建筑物内部平面布置、安全疏散通道和消防车通道的布置等。③现场验收。公安消防机构安排用符合规定的工具、设备和仪表，依据技术标准对已安装的消防工程实行现场测试，将测试的结果形成记录，并经参加现场验收的建设单位人员签字确认。④结论评定。现场检查、现场验收结束后，依据消防验收有关评定规则，比对检查验收过程中形成的记录进行综合评定，得出验收结论，并形成《建筑工程消防验收意见书》。⑤工程移交。公安消防机构组织主持的消防验收完成后，由建设单位、监理单位和施工单位将整个工程移交给使用单位或生产单位。工程移交包括工程资料移交和工程实体移交两个方面。工程资料移交包括消防工程在设计、施工和验收过程中所形成的技术、经济文件。工程实体移交表明工程的保管要从施工单位转为使用单位或生产单位，因而要按工程承包合同约定办理工程实体的移交手续。本案例第4问主要考查电梯安装工程。电梯的制造、安装、改造和维修活动，必须严格遵守安全技术规范的要求。电梯制造单位委托或者同意其他进行电梯安装、改造、维修活动的，应当对其安装、改造、维修活动进行安全指导和监控。电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行检验和调试，并对检验和调试的结果负责。</P>
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