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  3. （根据2015年政策，此题目政策过时）2013年9月，中国公民李某将一栋普通住房

（根据2015年政策，此题目政策过时）2013年9月，中国公民李某将一栋普通住房

tikufree2020-05-20  39
问题 （根据2015年政策，此题目政策过时）2013年9月，中国公民李某将一栋普通住房出售，取得销售收入160万元，该住房系2009年3月购买，购买价90万元，缴纳相关税费4万元，购进后发生装修费20万元且取得合规发票，李某应缴纳营业税（    ）万元。A.0B.2.5C.3.5D.8.0
选项
答案D
解析个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。李某应缴纳营业税=160×5%=8（万元）。【提示】自2015年3月31日起个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。【根据新政策解答】李某应缴纳营业税为0。
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