根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有( )A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权,采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法 规关于土地

admin2020-12-24  20

问题 根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有( )

选项 A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权,采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法 规关于土地用途的规定
B.城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用 权方可有偿出让
C.移转方式取得的建设用地使用权,使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用 权的剩余期限
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,自动续期

答案ABC

解析A 选项正确,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权,采取划拨方式的,应 当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取 得建设用地使用权;B 选项正确,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土 地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让;C 选项正确,移转方式取得的建设用地使用权, 使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限;D 选项错误,住宅建设用 地使用权期间届满的,自动续期,其他土地使用权期间届满后需要继续使用土地的,应当至 迟于届满前一年申请续期。
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