某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。

Loveyou2019-12-17 58

问题某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修： (1)住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝； (2)外墙和屋面渗水； (3)房顶粉刷出现细小裂缝； (4)原有给排水管道爆裂。根据以上资料，回答25-28题：对以上报修问题，施工单位应( )。

选项 A. 立即组织维修B. 对保修期限内的工程组织维修C. 在分清责任后组织维修D. 对施工不良的工程组织维修

答案C

解析考核保修的实施。

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