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2011年5月10日,甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定:甲公司向乙公司购
2011年5月10日,甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定:甲公司向乙公司购
天天题库
2019-12-17
24
问题
2011年5月10日,甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定:甲公司向乙公司购买大型机器5台,每台40万元,共计200万元;合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元,余款自机器交付之后每月5日前支付10万元,10个月付清;甲公司任何一个月未按期付款,乙公司享有解除合同的权利;货款付清之前,乙公司保留该5台机器的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付机器。甲公司依约支付100万元货款,乙公司在约定时间内向甲公司交付机器时,因合同未约定履行地点及履行费用负担,双方发生争议。在争议未决的情况下,乙公司委托运输公司将机器送到甲公司,为此支付运费1万元。在乙公司保留机器所有权期间发生以下事实:(1)甲公司发现一台机器有重大质量问题,无法使用;(2)一台机器因被突发洪水浸泡受损,送丙修理厂修理,因未支付修理费而被丙修理厂扣留;(3)甲公司将一台机器出租给丁公司,租期3个月,获得租金10万元;(4)甲公司连续3个月没有支付货款。 根据上述内容,分别回答下列问题:1.如何确定该买卖合同的履行地点?并说明理由。2.甲公司可否因1台机器的质量问题而解除5台机器的买卖合同?并说明理由。3.在乙公司保留所有权的情况下,机器因洪水所受损失应当由谁承担?并说明理由。4.如丙修理厂不知保留所有权的事实,丙修理厂能否对机器行使留置权?并说明理由。5.在甲公司连续3个月没有付款的情况下,乙公司能否要求解除合同?并说明理由。6.在甲公司连续3个月没有付款的情况下,乙公司享有什么权利?并说明理由。7.甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?并说明理由。
选项
答案
解析
1.应该在乙所在地履行。根据法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照以上的规定仍不能确定的,对于履行地点需要按照如下原则进行确定:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。本题中甲是收取货物、交付货款的一方,乙是收取货款、交付货物的一方,所以应该在乙所在地履行。2.甲不可以因此而解除合同。根据规定,标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。本题中仅仅有一台机器存在质量问题,而且这不影响其他机器的质量,因此甲不可以解除整个的合同。3.应该由甲承担损失。根据法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中约定的所有权保留条款对风险的移转没有影响,机器已经交付给曱了,所以应该由甲承担损失。4.丙修理厂可以行使留置权的。根据规定,债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外。本题中留置的机器与修理是同一法律关系,所以丙修理厂可以留置机器。5.乙公司可以解除合同。根据法律规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。本题中甲乙约定甲公司任何一个月未按期付款,乙公司享有解除合同的权利,而甲公司连续3个月没有支付货款,这符合了约定的条件,因此乙可以解除合同。6.乙可以要求甲支付全部的价款或者解除合同。根据法律规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。本题中没有支付的金额是30万元,为全部分期付款金额的30% ,所以乙可以要求甲支付全部的价款或者解除合同。7.租赁合同有效,甲有权收取租金。根据法律规定,附条件的法律行为,条件成就时,该法律行为的效力发生。本题中,“货款付清”是5台机器“所有权”转移的条件,由于条件尚未成就,5台机器的所有权虽然未转移,但是根据《物权法》的规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权,甲此时虽然不享有所有权,但还享有用益物权中的占有、使用和收益的权利,出租财产属于收益的权利,因此,甲有权出租该机器并有权收取租金。
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