某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为2...

admin2020-12-24 48

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案B

解析偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=20-20×25%=15万元。当期应还本付息额为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=15/8.54=1.76

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yV6KKKKQ

相关试题推荐

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。A:
建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财
建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批
企业在进行应收账款管理时，可运用信用政策的变化，以改变或调节应收账款的大小，上述信用政策包括()。A:信用资质B:信用标准C:信用效果D:信用期限E:折
工程质量保险的期限多为()。A:1年B:5年C:10年D:合理寿命期限
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。A:2B:3C:4D:5
某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...
下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是()。A:就业效果指标B:三次产业结构C:财政收入D:财政资金投入占财政收入的百分比

随机试题

某甲共育有三儿一女，2000年甲在公证机关公证下立a遗嘱将其财产给予其小儿子所有
已知图示梁抗弯刚度EI为常数，则用叠加法可得跨中点C的挠度为：
室外变、配电装置距甲、乙类厂房库房不应小于（）。
监理工程师编制的施工进度控制工作细则的内容包括()。
人与人之间最小的差距是智商，最大的差距是坚持。“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫”
二次衬砌拆模时间应据结构断面形式及混凝土达到的强度确定；矩形断面，侧墙应达到设计
个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除
下列属于建设单位主要合同关系的是()。
柴胡皂苷a结构类型A.乌苏烷型B.羟甾烷型C.齐墩果烷型D.达玛烷型E.羽扇豆烷型
按照《国家审计基本准则》的规定，审计组对审计事项实施审计结束后.向审计机关提出审计报告的日期应当在：A.15日内　　B.30日内　　C.60日内　　D.9

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为2...

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。A:

建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财

建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批

企业在进行应收账款管理时，可运用信用政策的变化，以改变或调节应收账款的大小，上述信用政策包括()。A:信用资质B:信用标准C:信用效果D:信用期限E:折

工程质量保险的期限多为()。A:1年B:5年C:10年D:合理寿命期限

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。A:2B:3C:4D:5

某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...

下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是()。A:就业效果指标B:三次产业结构C:财政收入D:财政资金投入占财政收入的百分比

某甲共育有三儿一女，2000年甲在公证机关公证下立a遗嘱将其财产给予其小儿子所有

已知图示梁抗弯刚度EI为常数，则用叠加法可得跨中点C的挠度为：

室外变、配电装置距甲、乙类厂房库房不应小于（）。

监理工程师编制的施工进度控制工作细则的内容包括()。

人与人之间最小的差距是智商，最大的差距是坚持。“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫”

二次衬砌拆模时间应据结构断面形式及混凝土达到的强度确定；矩形断面，侧墙应达到设计

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除

下列属于建设单位主要合同关系的是()。

柴胡皂苷a结构类型A.乌苏烷型B.羟甾烷型C.齐墩果烷型D.达玛烷型E.羽扇豆烷型

按照《国家审计基本准则》的规定，审计组对审计事项实施审计结束后.向审计机关提出审计报告的日期应当在：A.15日内 B.30日内 C.60日内 D.9

按照《国家审计基本准则》的规定，审计组对审计事项实施审计结束后.向审计机关提出审计报告的日期应当在：A.15日内　　B.30日内　　C.60日内　　D.9