某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为2...

admin2020-12-24 77

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案B

解析偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=20-20×25%=15万元。当期应还本付息额为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=15/8.54=1.76

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yV6KKKKQ

相关试题推荐

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。A:
建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财
建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批
企业在进行应收账款管理时，可运用信用政策的变化，以改变或调节应收账款的大小，上述信用政策包括()。A:信用资质B:信用标准C:信用效果D:信用期限E:折
工程质量保险的期限多为()。A:1年B:5年C:10年D:合理寿命期限
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。A:2B:3C:4D:5
某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...
下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是()。A:就业效果指标B:三次产业结构C:财政收入D:财政资金投入占财政收入的百分比

随机试题

（100-101题共用题干）男，70岁，左侧偏瘫2周，右侧上、下肢肌张力增高
下列属于托收的基本当事人的有（　　）。
提升国民文明素质，应以（　）为引领，加强思想道德建设和社会诚信建设。
企业国有产权交易转让价格采取分期付款的，受让方首期付款不得低于总价款的()。　　
生脉注射液的不良反应有
保荐总结报告书应当包括（　　）。 Ⅰ．发行人控股股东的基本情况 Ⅱ．履行保荐职责期间发生的重大事项及处理情况 Ⅲ．对发行人配合保荐工作情况的说明及评...
()不是确立国家制度和社会制度的基本原则与政策，调整公民权利与国家权力之间的基本关系的国家根本法。 A.宪法B.民法C.刑法D.农业法
放射性碘A.使甲状腺腺泡上皮萎缩、减少分泌B.使甲状腺组织退化、血管减少、腺体缩小变韧C.抑制甲状腺过氧化物酶，从而抑制甲状腺激素的生物合成D.对甲状腺激素代谢
下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标有（）。A.净产值B.净现值C.投资收益率D.偿债备付率
关于长期劳动力需求的说法，正确的是（）。A.长期来看，工资率变化对劳动力需求数量的影响是通过规模效应和替代效应反映出来的B.工资率上升所产生的规模效应导致长

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为2...

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。A:

建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财

建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批

企业在进行应收账款管理时，可运用信用政策的变化，以改变或调节应收账款的大小，上述信用政策包括()。A:信用资质B:信用标准C:信用效果D:信用期限E:折

工程质量保险的期限多为()。A:1年B:5年C:10年D:合理寿命期限

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。A:2B:3C:4D:5

某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...

下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是()。A:就业效果指标B:三次产业结构C:财政收入D:财政资金投入占财政收入的百分比

（100-101题共用题干） 男，70岁，左侧偏瘫2周，右侧上、下肢肌张力增高

下列属于托收的基本当事人的有（ ）。

提升国民文明素质，应以（ ）为引领，加强思想道德建设和社会诚信建设。

企业国有产权交易转让价格采取分期付款的，受让方首期付款不得低于总价款的()。

生脉注射液的不良反应有

保荐总结报告书应当包括（ ）。 Ⅰ．发行人控股股东的基本情况 Ⅱ．履行保荐职责期间发生的重大事项及处理情况 Ⅲ．对发行人配合保荐工作情况的说明及评...

()不是确立国家制度和社会制度的基本原则与政策，调整公民权利与国家权力之间的基本关系的国家根本法。 A.宪法B.民法C.刑法D.农业法

放射性碘A.使甲状腺腺泡上皮萎缩、减少分泌B.使甲状腺组织退化、血管减少、腺体缩小变韧C.抑制甲状腺过氧化物酶，从而抑制甲状腺激素的生物合成D.对甲状腺激素代谢

下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标有（）。A.净产值B.净现值C.投资收益率D.偿债备付率

关于长期劳动力需求的说法，正确的是（）。A.长期来看，工资率变化对劳动力需求数量的影响是通过规模效应和替代效应反映出来的B.工资率上升所产生的规模效应导致长

（100-101题共用题干）男，70岁，左侧偏瘫2周，右侧上、下肢肌张力增高

下列属于托收的基本当事人的有（　　）。

提升国民文明素质，应以（　）为引领，加强思想道德建设和社会诚信建设。

企业国有产权交易转让价格采取分期付款的，受让方首期付款不得低于总价款的()。　　

保荐总结报告书应当包括（　　）。 Ⅰ．发行人控股股东的基本情况 Ⅱ．履行保荐职责期间发生的重大事项及处理情况 Ⅲ．对发行人配合保荐工作情况的说明及评...