某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为2...

admin2020-12-24 57

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案B

解析偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=20-20×25%=15万元。当期应还本付息额为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=15/8.54=1.76

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yV6KKKKQ

相关试题推荐

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。A:
建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财
建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批
企业在进行应收账款管理时，可运用信用政策的变化，以改变或调节应收账款的大小，上述信用政策包括()。A:信用资质B:信用标准C:信用效果D:信用期限E:折
工程质量保险的期限多为()。A:1年B:5年C:10年D:合理寿命期限
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。A:2B:3C:4D:5
某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...
下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是()。A:就业效果指标B:三次产业结构C:财政收入D:财政资金投入占财政收入的百分比

随机试题

瓷与金属的结合形式中起主导作用的是 A．机械结合力 B．压缩结合 C．化学
高速公路和一级公路土方路基下路床的压实度应不小于()。
牡丹皮药材中有镇痛、解痉、抑菌作用的化学成分是
按照《建设工程质量管理条例》的要求，施工单位必须按照工程（），对建筑材料、建
立法权是指国家制定、修改和废止法律的权力。根据我国《宪法》、《立法法》等的规定，行使国家立法权的部门是A.中华人民共和国主席B.全国人民代表大会及其常务委员会
饮料瓶盖、药瓶盖等不用的瓶盖随处可见，如果扔掉，只能是生活垃圾。请设计一个活动，让幼儿将瓶盖重新利用起来，使其懂得再利用的好处。
甘草保肝作用的机制是A.对阿霉素所致的肝损伤有保护作用B.促进肝细胞内糖原的分解C.对肝细胞的保护作用D.抑制肝纤维化E.抑制肝脂质过氧化
患者，女性，68岁。诊断为外阴鳞状细胞癌O期，正确的处理是A:放疗B:药物、激光或冷冻等局部治疗C:外阴切除并患侧淋巴清扫术D:单侧外阴切除术E:外阴广
柔性接触网悬挂系统主要构成有（）等。A．支柱B．支持结构C．定位装置D．汇流排E．电分段
下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　　）。A.以预收货款方式提供租赁服务，收到预收款的当天B.委托他人代销货物的，为货物发出的当天C.采用赊

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为2...

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。A:

建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财

建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批

企业在进行应收账款管理时，可运用信用政策的变化，以改变或调节应收账款的大小，上述信用政策包括()。A:信用资质B:信用标准C:信用效果D:信用期限E:折

工程质量保险的期限多为()。A:1年B:5年C:10年D:合理寿命期限

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。A:2B:3C:4D:5

某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...

下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是()。A:就业效果指标B:三次产业结构C:财政收入D:财政资金投入占财政收入的百分比

瓷与金属的结合形式中起主导作用的是 A．机械结合力 B．压缩结合 C．化学

高速公路和一级公路土方路基下路床的压实度应不小于()。

牡丹皮药材中有镇痛、解痉、抑菌作用的化学成分是

按照《建设工程质量管理条例》的要求，施工单位必须按照工程（），对建筑材料、建

立法权是指国家制定、修改和废止法律的权力。根据我国《宪法》、《立法法》等的规定，行使国家立法权的部门是A.中华人民共和国主席B.全国人民代表大会及其常务委员会

饮料瓶盖、药瓶盖等不用的瓶盖随处可见，如果扔掉，只能是生活垃圾。 请设计一个活动，让幼儿将瓶盖重新利用起来，使其懂得再利用的好处。

甘草保肝作用的机制是A.对阿霉素所致的肝损伤有保护作用B.促进肝细胞内糖原的分解C.对肝细胞的保护作用D.抑制肝纤维化E.抑制肝脂质过氧化

患者，女性，68岁。诊断为外阴鳞状细胞癌O期，正确的处理是A:放疗B:药物、激光或冷冻等局部治疗C:外阴切除并患侧淋巴清扫术D:单侧外阴切除术E:外阴广

柔性接触网悬挂系统主要构成有（）等。A．支柱B．支持结构C．定位装置D．汇流排E．电分段

下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。A.以预收货款方式提供租赁服务，收到预收款的当天B.委托他人代销货物的，为货物发出的当天C.采用赊

饮料瓶盖、药瓶盖等不用的瓶盖随处可见，如果扔掉，只能是生活垃圾。请设计一个活动，让幼儿将瓶盖重新利用起来，使其懂得再利用的好处。

下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　　）。A.以预收货款方式提供租赁服务，收到预收款的当天B.委托他人代销货物的，为货物发出的当天C.采用赊