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某企业的有关资料如下: (1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收
某企业的有关资料如下: (1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收
tikufree
2019-12-17
34
问题
某企业的有关资料如下:(1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、 30万元、32万元和32万元,假定从第6年起,每年收益额保持在32万元水平。(2)根据资料确定无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,社会平均收益率为8%,资本化率为8%。要求:运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。
选项
答案
解析
(1)确定折现率:折现率=3% +1.2 x (8% -3% )=9%(2)计算未来5年收益现值:未来5年收益现值[img]/upload/tiku/52/1978440_1.gif[/img](3)计算未来永久性收益的资本化价值:未来永久性收益的资本化价值=32/8% =400 (万元)(4)确定企业整体评估价值:该企业的整体评估价值=117.72 +400/ (1 + 9% )5 =377. 69 (万元)。
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