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  3. 甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合

甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合

题库总管2019-12-17  53
问题 甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为6000万元，工程按约定工期完工后，甲机械厂因亏损无力支付工程款，那么乙公司可以采取的措施有（　）。
选项 A.催告甲机械厂在3个月内支付工程款 B.3个月后，与甲机械厂协议，以该办公楼折价从中优先受偿 C.3个月后，直接委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿 D.3个月后，直接将该办公楼过户到自己名下抵债 E.3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
答案ABE
解析本题考核建设工程合同。《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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