某大厦总建筑面积10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为2...

admin2020-12-24  22

问题 某大厦总建筑面积10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为()。

选项 A:2.4%
B:3.0%
C:3.8%
D:7.2%

答案C

解析[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积*该部分的建筑面积]/土地总价值=[180-(6000-2500)/10000*240]/2500=3.84%
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