首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(一) 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地
(一) 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地
shuhaiku
2019-12-17
51
问题
(一) 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时,其立足点为( )。
选项
A、写字楼区位状况B、潜在客户的核心价值C、写字楼的运作模式D、现有写字楼客户反馈意见
答案
A
解析
项目定位模式主要有:①基于项目既定市场定位,不同的市场定位决定写字楼的设计与软硬件配置水平。例如,定位于城市商务标杆的写字楼,在其建筑设计感、产品配置国际标准化、环保节能技术的领先运用等方面均需明显超越市场现有写字楼产品。②基于客户体验点,考虑到发展商合理的投入产出比,将有限的资金运用于最能打动客户的写字楼产品方面,进而实现良好的收益,写字楼物业发展建议必须建立在充分了解市场客户需求与体验点,将其进行优先级/重要性排序,使每一分钱花在刀刃上。③基于项目运作模式,根据市场经验,单一产权物业即发展商持有经营型写字楼物业,往往需要考虑项目未来持续的竞争能力,因此在产品设计与硬件配置方面更需要适度超越市场现有产品。④基于市场实操案例反馈,根据现有市场产品的客户反馈制定适当的产品建议,将有效避免新产品新技术应用的风险,同时可在客户关注方面改良提升,增强客户认可度与市场竞争力。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yfKsKKKQ
相关试题推荐
单位可以开立的专用存款账户的用途可以是(?)。
银行不适当的未来发展规划可能威胁银行整体未来发展,这种潜在风险叫做(?)。
下列关于中国邮政储蓄银行发展规划和市场定位的叙述,错误的是()。
一般情况下,房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全,下列证件中属于“五证
根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发(20
个人向银行申请商业性房地产信贷,房屋套数的认定是以( )为单位。
征信服务中心应当在接受异议申请后( )个工作日内,向异议申请人或转交异议申请的
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产
个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择,可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划
对于借款用途涉及国家( )的进出口业务,银行确立贷款意向后,除提供一般资料,还应
随机试题
对以下特殊病原菌的消毒措施正确的是( )。 A、离体后的HIV几乎所有的消毒
1972年5月,芝加哥商业交易所交易的外汇期货交易品种包括( )。 A.
局麻药中毒反应最早出现的症状是()。 A.多言、舌麻或嗜睡 B.面部和四肢肢
男性,35岁,农民,发热畏寒2天,伴头痛,腰痛,呕吐入院,检查:神清,面潮红,球
用酸消解法处理含硒样品时,最好()。 A.降低消解温度 B.缩短消解时间
参与Ⅰ型超敏反应最重要的Ig是 A、IgG B、IgM C、sIgA
影响脂代谢、致使总胆固醇异常升高的药物有A.避孕药B.氯氮平C.普伐他汀D.甲状腺激素E.肾上腺糖皮质激素
需要对尘粒及微生物数量进行控制的房间(区域),其建筑结构、装备及其使用均具有减少该区域内污染源的介入、产生和滞留的功能的是()。A.标准操作规程B.配制规程C.
工程建设项目生命周期三阶段划分中的项目建造期涵盖了六阶段划分中的()等阶段。[2012年真题]A:项目决策B:设计准备C:设计D:施工E:动用前准备
2×18年12月15日,甲公司按面值购买了公允价值2000万元的债券,这些债券以公允价值计量且其变动计入其他综合收益。这些债券的合同期限为10年,利率为...