首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某村集体拟出让一块面积为5公顷的采伐迹地,根据立地条件可营造杉木,经营目标定为一
某村集体拟出让一块面积为5公顷的采伐迹地,根据立地条件可营造杉木,经营目标定为一
免费考试题库
2019-12-17
37
问题
某村集体拟出让一块面积为5公顷的采伐迹地,根据立地条件可营造杉木,经营目标定为一般杉木小径材,其主伐年龄为21年,该地区一般杉木小径材的标准参照林分主伐时的平均蓄积为225立方米/公顷,林龄13年进行间伐,间伐时生产综合材12立方米/公顷。有关技术经济指标如下所示,请计算该林地资产评估值。 (1)营林生产成本。第一年,造林、抚育费7 050元/公顷;第二年,抚育费1 800元/公顷;第三年,抚育费1 800元/公顷。从第一年起每年均摊管护费用为150元/公顷。 (2)木材销售价格:杉原木1 150元/立方米;杉综合材:主伐木1 000元/立方米,间伐木950元/立方米。 (3)木材经营成本。 ①伐区设计费:主伐按蓄积7元/立方米,间伐按出材量20元/立方米。 ②检尺费:按出材量9元/立方米。 ③直接采伐成本:按出材量计,主伐180元/立方米,间伐200元/立方米。 ④短途运输成本:按出材量计,20元/立方米。 ⑤销售费用:销售价的1%。 ⑥管理费:销售价的3%。 ⑦不可预见费:销售价的2%。 (4)税费。根据当地政策,经营期限一个龄级以上,采伐时免收增值税。 (5)木材生产经营利润:直接木材生产成本的15%。 (6)投资收益率:8%。 (7)出材率:杉原木出材率为20%,杉综合出材率为50%。 (8)主伐年龄:一般杉木小径材主伐年龄为21年。 【要求】应用林地期望价法评估该林地资产评估值
选项
答案
解析
主伐时蓄积量M=225(立方米/公顷) 主伐时杉原木净收益A1=W1-C1-F1 =1 150-7÷0.2-9-180-20-1 150×(1%+3%+2%)-180×15% =810(元/立方米) 主伐时杉综合材净收益A2=W2-C2-F2 =1 000-7÷0.5-9-180-20-1 000×(1%+3%+2%)-180×15% =690(元/立方米) 间伐时杉综合材净收益Aa=Wa-Ca-Fa =950-20-9-200-20-950×(1%+3%+2%)-200×15% =614(元/立方米) 主伐净收益Au=M?(f1?A1+f2?A2)=225×(0.2×810+0.5×690) =114 075(元/公顷) 间伐收益=12×614=7368(元/公顷)由此可计算每公顷林地评估值[img]/upload/tiku/497/8691350_1.png[/img]该小班林地使用权(无限期)评估值为5×16 982.19=84 910.95元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yk89KKKQ
相关试题推荐
运维班应根据变电站巡视检查项目和周期,制定智能巡检机器人巡视任务和巡视周期。三类
省设备状态评价中心根据上报的带电检测异常数据在()进行分析和诊断,必要时安
工程竣工资料应在工程竣工后()个月内完成移交。工程竣工资料移交后,根据竣工图纸对
变压器长时间在环境温度较高,或者超过额定电流条件下运行。这种运行方式将不同程度缩
根据《辅助设施检修策略》,选项中哪一项不是火灾报警控制器的故障状态。
根据《辅助设施检修策略》,风机叶片变形、裂纹和铆钉松动、脱落应如何处理(____
暂态地电压局部放电检测,测试空气背景时,可在开关室内远离开关柜的位置,放置一块(
红外热像检测根据被测设备的材料设置辐射率,作为一般检测,被测设备的辐射率一般取(
(____)是指发现设备缺陷后,根据重要状态量的改变,结合带电检测和在线监测等数
电抗器应满足安装地点的最大负载、工作电压等条件的要求。正常运行时,串联电抗器的工
随机试题
立克次体由卵黄囊接种感染鸡胚以后,多在哪个部位繁殖 A.卵黄囊中 B.卵黄囊
在有关投资偏差分析的赢得值法中,基本参数包括( )。 A、计划工作预算投资(B
工程建设项目投资的工程费用包括()。
关于营业性爆破作业单位资质等级与从业范围对应关系,说法不正确的是()。
在施工现场,借助于登高用具或登高设施,在攀登条件下进行的高处作业,叫攀登作业。现
桥脑出血,瞳孔表现为()。
某社区中有14名接受社区矫正的青少年,他们大都有过判刑或者劳动教养的经历。经调查
甲与乙房地产开发企业订立了房屋买卖合同,并且入住,但未办理登记。下列表述正确的是
(2010年,河北)“不愤不启,不悱不发”这句话所强调的主要含义是()A.先天有差异,要因材施教B.学以致用,学习与行动相结合C.学习新的知识,巩固学过的知
KobeBryant After10seasonswearingtheNo.8onhisback,KobeBryantwill...