2. 金融经济
  3. 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为...

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为...

admin2020-12-24  49
问题 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（　）万元。（P/A，10%，5）＝3.7908。
选项 A、250　
B、200　
C、175　
D、150
答案D
解析本题考查现金流量的计算公式。由题干可知，初始投资P0＝400万，若每年年末的净现金流量相等，把年值A转化为P，P－P0就是净现值，计算公式如下：P－P0＝A×（P/A，10%，5）－400＝168.62，解得A＝150，所以每年年末的净现金流量为150万元。 【该题针对“资金的时间价值的概念、现金流量和现金流量图”知识点进行考核】
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