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某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为...
某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为...
admin
2020-12-24
51
问题
某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为( )万元。(P/A,10%,5)=3.7908。
选项
A、250
B、200
C、175
D、150
答案
D
解析
本题考查现金流量的计算公式。由题干可知,初始投资P0=400万,若每年年末的净现金流量相等,把年值A转化为P,P-P0就是净现值,计算公式如下:P-P0=A×(P/A,10%,5)-400=168.62,解得A=150,所以每年年末的净现金流量为150万元。 【该题针对“资金的时间价值的概念、现金流量和现金流量图”知识点进行考核】
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