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某企业有原值为2500万元的房产,2018年1月1日将其中的30%用于对外投资联
某企业有原值为2500万元的房产,2018年1月1日将其中的30%用于对外投资联
恬恬
2020-05-20
24
问题
某企业有原值为2500万元的房产,2018年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,承担投资风险。已知,当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定,该企业2018年度应缴纳房产税( )万元。A.30B.24C.22.80D.16.80
选项
答案
D
解析
用于对外投资联营的部分,由于该企业承担投资风险,视同将房屋产权转移到被投资方,由被投资方以房产余值计算缴纳房产税;剩余部分由该企业以房产余值为计税依据计算缴纳房产税,应纳税额=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80(万元)。
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