首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
医药卫生
甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元
甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元
书海库
2019-12-17
48
问题
甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套,以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后,乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案,下列说法正确的是:
选项
A.商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权
答案
B
解析
第一步,本题考查法律相关知识。第二步,预约合同本身就是一种契约,只不过它的标的比较特殊,是一种订立契约的行为,目的是确保与相对人在将来订立特定的合同。预约义务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任,承担责任的方式主要包括实际履行和赔偿损失。因此,乙开发商违反了预约合同应当承担赔偿责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/z0jEKKKQ
相关试题推荐
组织开发的基本出发点是改善整个组织的()。
培训开发对员工的重要性,不包括()
人力资源开发的内容包括()
组织开发的基本出发点是改善整个组织的()
某工程公司承揽了某住宅小区室外污水市政建没工程,某日该工程管理人员于某安排王某、
某安全评价机构,对某化工厂两个厂区进行重大危险源评价单元划分。辨识出东西厂区的两
某化工厂拟建在有多家企业及配套生活区的经济技术开发区内,依据有关规定,该工厂的选
蜂窝移动通信网络中,区群小区数越多,同频小区距离就(),则抗同频干扰的性能也就越
甲市L区居民叶某购买了住所在乙市M区的大亿公司开发的位于丙市N区的商品房一套,合
甲市L区居民叶某购买了住所在乙市M区的大亿公司开发的位于丙市N区的商品房一套,合
随机试题
企业生产调度的依据是()。 A、销售计划 B、生产进度计划 C、产品研发计
( )是最基本的安全管理制度,是所有安全生产管理制度的核心。 A、监理制度
典型的急性链球菌感染后肾小球肾炎患者血中的补体C应 A.始终正常 B.持续降
癌症的治疗措施包括()
A、4 B、2 C、0 D、1B
高校组织的松散结构特征表明高校并非严格的科层化组织。
种植义齿的寿命应至少在口腔内持续使用超过A.4年B.3年C.1年D.2年E.5年
急性胰腺炎的患者经保守治疗后4周,仍有畏寒、发热,上腹胀痛。查体:左中上腹可扪及6cm×8cm包块。诊断应考虑()A.肠间脓肿B.胰腺假性囊肿C.胰腺
根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013,下列属于监理单位工程进度控制内容的是()。A.参加工程竣工验收B.编写工程质量评估报告C.对实际完
某地图出版社拟编制出版一部全国地理图集,图集设计开本为标准16开(单页制图尺寸195mm*265mm,展开页制图尺寸390mm*265mm),其中包含一...