写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同 B、项目资源属性判断指标的差异 C、市场分析的宏观经济关联性判断 D、市场

admin2020-12-24 42

问题写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。

选项 A、项目资源利用的程度明显不同
B、项目资源属性判断指标的差异
C、市场分析的宏观经济关联性判断
D、市场分析的技术水平显著不同
E、具体的办公物业类型界定的显著不同

答案BCE

解析任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目运作与住宅存在以下显著不同：①项目资源属性判断指标；②市场分析的宏观经济关联性判断；③具体的办公物业类型界定。

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写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同 B、项目资源属性判断指标的差异 C、市场分析的宏观经济关联性判断 D、市场

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（　　）。A.求实动机B.求新动机C.

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。A.市场供求风险B.利率风险C.资本价值风险D.收益现金流风险E.流动性风险

非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（　　）。A.直接判断力B.说服别人的能力C.面谈技巧D.幽

2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（　　）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（　　）。A.有相当多的买者和卖者B.买者少而卖者多C.买者多而卖者少D.只有一个买者和一个卖者

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（　　）。A.房地产流转次数B.房地产交易方式C.房地产市场区域范围D.房地产档次

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。A.公摊面积B.使用面积C.套内建筑面积D.建筑面积

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 5.该项目...

巫山小三峡是指（　　）的总称。 A、龙门峡 B、巴雾峡 C、滴翠峡 D、

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，可适当超出其余额

以下所列药物中，可致血尿酸水平升高(高尿酸血症)的药物是 A、丙磺舒 B、胰

女性病人，既往有肾炎史，此次于2天前患肺炎球菌肺炎，WBC2210/L，中性粒细

（230-231题共用备选答案） A．常有神志障碍 B．必有神志障碍 C．

下列针对组织设计类型的描述，不正确的有()。

财政部决定，从()起，调整铁路运输企业税收收入划分办法。

保险是一种()，指人们为了保障生产生活的顺利进行，将具有同类风险保障需求的个体集

和谐型电力机车采用微机网络控制系统，实现了逻辑控制、自诊断功能，而且实现了机车的网络重联功能。()

通过系统地评价人力资源需求来制定措施，从而使组织能够稳定地拥有一定数量和质量的人力资源，实现人员供需匹配，这种活动被称为()。A.绩效管理B.激励管理C.

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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（ ）。A.求实动机B.求新动机C.

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