甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍

题库总管2019-12-17 40

问题甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（　　）。

选项 A.假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权B.假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权C.假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有D.假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有

答案BC

解析抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

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