产权登记制度下所进行的房地产权属登记()。

Loveyou2019-12-17 24

问题产权登记制度下所进行的房地产权属登记()。

选项 A:既具有公示力，又具有公信力B:无公示力，也无公信力C:只具有公示力，无公信力D:只具有公信力，而无公示力

答案A

解析政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务，房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能。权证登记制度认为当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除，仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护，而不能得到物权的保护。

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