谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 70

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权

答案A

解析业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zILaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

下列不属于承包人主要义务的是()。A.不得转包和违法分包工程B.及时验收工程C.自行完成建设工程主体结构施工D.建设工程质量不符合约定的无偿修理

下列表述中，不符合施工现场临时设施安全卫生要求的是()。A.施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证B.施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍

乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，由甲建筑工程公司总承包。甲建筑工程公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的...

《建设工程质量管理条例》规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业()年。A.1B.3C.4D.5

下列关于涉及到结构安全的施工中的试块、试件和材料的见证取样和检测，错误的有（）。A.见证人员由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工

以下符合建设工程节能管理规定的是()。A.施工现场500kM范围内生产的建材用量应占建材总重量70％以上B.既有建筑节能改造的主要内容是主体结构和供冷系统C

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.施工单位应当负责采购墙体材料

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.施工单位应当负责采购墙体

根据《绿色施工导则》规定，下列表述错误的是（）。A.临时设施占地面积有效率大于90%B.住宅工程每万平方米的建筑垃圾不宜超过400tC.施工现场

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。 A...

评价和衡量企业劳动定额的贯彻实施的情况，可采用的标准包括（　　）。

企业资源优势具有()的特点，企业要不断投入以保持和创新其优势。

气不内守，大量丢失的病理状态是

虚人感受外邪，最适宜采用的治则是

关于假山中层的叠石要求说法厂错误的是（）。 A.石不可杂B.块不可大C.

对劳动者提供最低限度的保护，体现了劳动法对劳动者的()。A:平等保护B:全面保护C:基本保护D:优先保护

某地腹泻暴发流行，经调查该地3789人中当月有837人发生腹泻，这些人中有14人曾在一个月前发生过腹泻，计算得837／3789=22.1%，这个率应是A.罹患率

（）开展业务外包应制定相应的风险管理框架及制度，并根据审慎经营原则制定其业务外包实施规划，确定与其经营水平相适宜的外包活动范围。A、基金托管人B、基金管理人

以下关于解热镇痛药解热作用的描述，正确的是（）A：能使发热病人体温降到正常水平B：能使发热病人体温降到正常以下C：能使正常人体温降到正常以下D：必须配合

()是指交易对手不愿或者不能全部履行其合同义务，或者其信用等级下降时给金融资产持有者的收益造成的不确定性。A:市场风险B:信用风险C:流动性风险D:操作

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

下列不属于承包人主要义务的是()。A.不得转包和违法分包工程B.及时验收工程C.自行完成建设工程主体结构施工D.建设工程质量不符合约定的无偿修理

下列表述中，不符合施工现场临时设施安全卫生要求的是()。A.施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证B.施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍

乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，由甲建筑工程公司总承包。甲建筑工程公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的...

《建设工程质量管理条例》规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业()年。A.1B.3C.4D.5

下列关于涉及到结构安全的施工中的试块、试件和材料的见证取样和检测，错误的有（）。A.见证人员由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工

以下符合建设工程节能管理规定的是()。A.施工现场500kM范围内生产的建材用量应占建材总重量70％以上B.既有建筑节能改造的主要内容是主体结构和供冷系统C

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.施工单位应当负责采购墙体材料

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.施工单位应当负责采购墙体

根据《绿色施工导则》规定，下列表述错误的是（）。A.临时设施占地面积有效率大于90%B.住宅工程每万平方米的建筑垃圾不宜超过400tC.施工现场

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。 A...

评价和衡量企业劳动定额的贯彻实施的情况，可采用的标准包括（ ）。

企业资源优势具有()的特点，企业要不断投入以保持和创新其优势。

气不内守，大量丢失的病理状态是

虚人感受外邪，最适宜采用的治则是

关于假山中层的叠石要求说法厂错误的是（）。 A.石不可杂B.块不可大C.

对劳动者提供最低限度的保护，体现了劳动法对劳动者的()。A:平等保护B:全面保护C:基本保护D:优先保护

某地腹泻暴发流行，经调查该地3789人中当月有837人发生腹泻，这些人中有14人曾在一个月前发生过腹泻，计算得837／3789=22.1%，这个率应是A.罹患率

（）开展业务外包应制定相应的风险管理框架及制度，并根据审慎经营原则制定其业务外包实施规划，确定与其经营水平相适宜的外包活动范围。A、基金托管人B、基金管理人

以下关于解热镇痛药解热作用的描述，正确的是（）A：能使发热病人体温降到正常水平B：能使发热病人体温降到正常以下C：能使正常人体温降到正常以下D：必须配合

()是指交易对手不愿或者不能全部履行其合同义务，或者其信用等级下降时给金融资产持有者的收益造成的不确定性。A:市场风险B:信用风险C:流动性风险D:操作

评价和衡量企业劳动定额的贯彻实施的情况，可采用的标准包括（　　）。