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财务会计
出现正杠杆效用的条件为 ( )。
出现正杠杆效用的条件为 ( )。
tikufree
2019-12-17
15
问题
出现正杠杆效用的条件为 ( )。
选项
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
答案
A
解析
出现正杠杆效用的条件如下:当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现正杠杆效用。出现负杠杆效用的条件正好相反:房地产的投资回报率低于债务回报率。
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