资产评估的直接比较法的特点有（　）。A. 直观简洁 B. 适用性强 C. 在实践中应用不广泛 D. 强调参照对象与被评估资产之间的可比性 E. 需要利用资产的国

admin2020-12-24 48

问题资产评估的直接比较法的特点有（　）。

选项 A. 直观简洁
B. 适用性强
C. 在实践中应用不广泛
D. 强调参照对象与被评估资产之间的可比性
E. 需要利用资产的国家标准. 行业标准或市场标准为基准

答案ABD

解析直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点。虽然比较直观、简单明了，但此方法强调参照对象与被评估资产之间的可比性，选项ABD正确。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点。

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