某房地产估价机构接受委托，为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记

题库总管2019-12-17 63

问题某房地产估价机构接受委托，为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡，带有院落，建有围墙，院内有一口水井。征收决定公告后，业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。本估价项目最适宜采用的估价技术思路为（）。

选项 A.采用批量估价方法进行评估B.采用标准价调整法进行评估C.选用适宜估价方法进行个案评估D.采用假设开发法进行个案评估

答案C

解析该平房带有院落属于个案，应选用适宜估价方法进行个案评估。

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