首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付
共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付
Loveyou
2019-12-17
64
问题
共用题干张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。根据案例回答43~48题。
选项
按揭是()的俗称,是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。A:个人住房商业性贷款B:个人住房公积金贷款C:个人商用房贷D:特别住房贷款
答案
A
解析
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫个人住房商业性贷款或者住房按揭贷款,俗称“按揭”。 银行自收到贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在3周内将审批结果通知借款人。 等额本息还款额的计算公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1-月利率)<sup>还款期数</sup>/[(1-月利率)<sup>还款期数</sup>-1]代入数据,可得:张某每月的还款额为8425元。 购买住房需要交纳3%一5%的契税。购买普通住房,减半征收契税。2008年11月1日起,个人首次购买90平方米以及以下普通住房,税率统一下调至1%。按北京市建委发布的相关标准,普通住宅是指:住宅小区容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。张某购买的住宅建筑面积为180平方米,在140平方米以上,为非普通住宅,因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zMXfKKKQ
相关试题推荐
共用题干 霉素滴耳剂的制备处方:氯霉素20g,乙醇160ml,甘油加至1000
共用题干 抗菌药物的合理应用原则是严格掌握适应证,治疗方案应综合患者病情、病原
血药浓度一时间曲线下面积可以用英文简单表述为
给予12kg重的5岁儿童服用对乙酰氨基酚,按体表面积计算应为(成人剂量1次400
给予6kg重的5个月的婴儿服用对乙酰氨基酚,按体表面积计算应为(成人剂量1次40
共用题干 患儿,5岁。寒战、高热、恶心、呕吐、烦躁不安、谵妄等症状,体检体温3
共用题干 患儿,女,9岁。其母叙述曾因癫痫强直-阵挛性发作治疗服用苯巴比妥10
共用题干 患者,女性,26岁。孕38周入院待产,B超检查胎儿发育良好。
共用题干 弱效利尿药作用于远曲小管末端和集合管,通过拮抗醛固酮受体,对抗醛固酮
共用题干 患者,男性,60岁,半年前出现肌肉僵硬,运动不自由,继而手颤,去医院
随机试题
通常情况下,劳动生产率指标反映的是()创造的农产品产量或产值。 A.单位劳动
凝结在商品中无差别的一般人类劳动是( )。
执拗和一意孤行的人,其意志活动缺乏?
患儿情绪稳定后,护士在日常护理过程中,不正确的措施是
Theexpeditionreachedthesummitat10:
按照流动负债产生的原因,下列负债中.由于利润分配而产生的流动负债是()。
帕金森病初发最常见的症状是A.肌强直B.静止性震颤C.认知障碍D.运动迟缓E.步态障碍
青年教师小王一心想提高教学水平,他主动向特级教师李老师学习,经常跟班听课。小王上课时,尽管课堂教学设计、教学方法、甚至教学语言都与李老师相仿,但教学效果就...
在德育历史发展过程中,其原理、原则和内容方法等存在一定的共同性,因此,德育具有{pz_填空}。
已申报进境并放行的保税货物、减免税货物、租赁货物或者已申报进出境并放行的暂时进出境货物,有规定情形之一需缴纳税款的,应当适用海关接受纳税义务人再次填写报关...