首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付
共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付
Loveyou
2019-12-17
52
问题
共用题干张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。根据案例回答43~48题。
选项
按揭是()的俗称,是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。A:个人住房商业性贷款B:个人住房公积金贷款C:个人商用房贷D:特别住房贷款
答案
A
解析
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫个人住房商业性贷款或者住房按揭贷款,俗称“按揭”。 银行自收到贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在3周内将审批结果通知借款人。 等额本息还款额的计算公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1-月利率)<sup>还款期数</sup>/[(1-月利率)<sup>还款期数</sup>-1]代入数据,可得:张某每月的还款额为8425元。 购买住房需要交纳3%一5%的契税。购买普通住房,减半征收契税。2008年11月1日起,个人首次购买90平方米以及以下普通住房,税率统一下调至1%。按北京市建委发布的相关标准,普通住宅是指:住宅小区容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。张某购买的住宅建筑面积为180平方米,在140平方米以上,为非普通住宅,因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zMXfKKKQ
相关试题推荐
共用题干 霉素滴耳剂的制备处方:氯霉素20g,乙醇160ml,甘油加至1000
共用题干 抗菌药物的合理应用原则是严格掌握适应证,治疗方案应综合患者病情、病原
血药浓度一时间曲线下面积可以用英文简单表述为
给予12kg重的5岁儿童服用对乙酰氨基酚,按体表面积计算应为(成人剂量1次400
给予6kg重的5个月的婴儿服用对乙酰氨基酚,按体表面积计算应为(成人剂量1次40
共用题干 患儿,5岁。寒战、高热、恶心、呕吐、烦躁不安、谵妄等症状,体检体温3
共用题干 患儿,女,9岁。其母叙述曾因癫痫强直-阵挛性发作治疗服用苯巴比妥10
共用题干 患者,女性,26岁。孕38周入院待产,B超检查胎儿发育良好。
共用题干 弱效利尿药作用于远曲小管末端和集合管,通过拮抗醛固酮受体,对抗醛固酮
共用题干 患者,男性,60岁,半年前出现肌肉僵硬,运动不自由,继而手颤,去医院
随机试题
用来表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系,反映企业基本财务结构是
有关咽隐窝的说法,错误的是 A.位于鼻咽侧壁 B.是鼻咽癌的好发部位 C.
训练学生估计不同大小长方形的面积,一段时间以后,测试结果发现学生估计长方形面积的
《中国药典》2010年版一部在含量测定中规定靛蓝含量的中药材有
公司外部融资途径包括()。 A.发行债券B.发行股票 C.融资租赁D.向
高级神经活动反射学说的创始人()A.巴甫洛夫B.艾宾浩斯C.布洛卡D.斯佩里
材料1:近年来,我国频繁发生的地沟油生产销售的犯罪案件,震惊全国。其涉及范围之广,生产规模之大,出乎人们的想象。“地沟油”流入餐桌的现象,很早就已经出现了...
为了提高患者用药顺应性,药师对患者用药效育的最佳方式是()A:口头讲解B:以实物进行示教C:提供宣教材料或单页D:视听教材辅助口头讲解E:用患者能听得
属于超短效胰岛素胰岛素类似物的是() 查看材料A.精蛋白锌胰岛素B.甘精胰岛素C.普通胰岛素D.门冬胰岛素E.低精蛋白锌胰岛素
某人借款1000元,如果月利率8‰,借款期限为10个月,到期时若按单利计算,则借款人连本带息应支付()元。A:80B:920C:1000D:1080