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根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有 ( )A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益 B.业主对于
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有 ( )A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益 B.业主对于
admin
2020-12-24
41
问题
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有 ( )
选项
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主大会选聘和解聘物业服务机构,应征求房地产开发商的意见
答案
BCD
解析
本题主要考查的知识点是“建筑物区分所有权”。根据规定,业主对其建筑物 专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得 损害其他业主的合法权益,因此选项A正确;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有 权利,承担义务,使用共有部分时不需要征得其他业主同意,因此选项B、C错误;选聘和 解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定,但不需要征求房地产开发商的意见,因此选项D错误。
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