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下列情形中,应征收土地增值税的有( )。 A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲
下列情形中,应征收土地增值税的有( )。 A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲
免费考试题库
2020-05-20
41
问题
下列情形中,应征收土地增值税的有( )。A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属B.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权C.企业之间等价互换自有的房地产D.房地产评估增值
选项
答案
BC
解析
选项A:房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属,不予征收土地增值税;选项B:企业将自有土地使用权交换其他企业的股权,土地使用权发生了改变,应征收土地增值税;选项C:发生了房屋权属的转移,属于土地增值税的征税范围。对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;选项D:房地产的评估增值没有发生房地产权属的转移,房屋产权所有人、土地使用权所有人也未取得收人,不属于土地增值税的征税范围。参考教材P217、P2180。
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