程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 43

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

开发公司应返还程某（）元。

选项 A.9600
B.7200
C.12000
D.19200

答案C

解析开发公司应返还程某面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，双倍返还面积误差比超过3%部分的房价款。具体为：[3%＋（4%－3%）×2]×2400×100＝12000（元）。

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销售规则培训主要是指针对（　　）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A、销售现场管理制度B、接待制度C、区域整体规划D、项目地理位置E、付款方式

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房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

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A.正确处理同行关系 B.不能以医谋私 C.维护和尊重患者的知情同意权 D.不仅关心患者的躯体，而且关心患者的心理 E.注意克服人-物-人的物化趋势由生

依法治国的主体是（）A.党B.人民C.领导人D.军人

意大利著名哲学家克罗齐说过去的错误的学说不宜忘掉不谈，因为各种真理都要在和错误斗争之中，才能维持他们的生命。”这说明A.真理和谬误之间没有区别B.真理和谬误相

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根据生产与存货业务循环内部控制的要求，负责存货永续盘存记录的部门应当是（）A.验收部门B生产部门C财务部门D.采购

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