制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。A:物业收入 B:物业收益 C:物业使用率 D:物业自然寿命

admin2020-12-24 44

问题制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。

选项 A:物业收入
B:物业收益
C:物业使用率
D:物业自然寿命

答案B

解析

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潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与()。A:意愿B:途径C:能力D:动机
在房地产市场周期循环中，供给高增长，需求低增长或负增长，这一阶段处于房地产市场自然周期的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段
投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。A:获得房地产当期收益B:获得房地产当期增值收益C:获得未来房地产收益D:间接参与房地产开发经营活动
我国目前的国家债券的收益率为9%，经测算，零售商业用房市场相对于整个投资市场的风险系数为0.23，整个投资市场的平均收益率为18%，则零售商业用房的预期收...
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是()。A:比较风险B:收益现金流风险C:持有期风险D:时间风险
零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～60%B:60%～75%C:70%～80%D:80%～90%
相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计人投资收益。A:投资利润率B:投资回报率
某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%
即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。A:变现风险B:资本价值风险C:未来运营费用风险D:持有期风险

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（48-50题共用备选答案） A．1MET B．2MET C．3MET
投资者可以通过在深、沪证券交易所各地证券登记机构开设的“证券账户”或“基金账户”
通常把一年以内还本付息的公债称为()。
消防技术服务机构的执业人员，依法获得相应的()后，方可执业。
贝克归纳的常见的七种“逻辑错误”包括（　）。
瘀血致病特点错误的是
患者因肺炎需注射青霉素，结果皮试反应呈强阳性，这属于药物的A.副作用B.继发反应C.后遗效应D.停药反应E.变态反应
与理财顾问服务相比，综合理财服务的特点体现在（　　）。A.综合理财服务是商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等综合的专业化服务B.综
下列各项中，不属于与函证程序相关的舞弊风险迹象的是（　　）。A.管理层不允许寄发询证函B.被询证者将回函寄至被审计单位，被审计单位将其转交给注册会计师C.与

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