制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。A:物业收入 B:物业收益 C:物业使用率 D:物业自然寿命

admin2020-12-24 14

问题制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。

选项 A:物业收入
B:物业收益
C:物业使用率
D:物业自然寿命

答案B

解析

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相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计人投资收益。A:投资利润率B:投资回报率
某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%
即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。A:变现风险B:资本价值风险C:未来运营费用风险D:持有期风险

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资产证券化的理论基础中，最核心的原理是（）。
（2016年）根据涉外经济法律制度的规定，有权作出征收反倾销税决定的机构是（　　
以下哪一项属于客户的财务信息(　)
属于无角质形成的肿瘤类的是A.角化囊肿B.成釉细胞瘤C.多形性腺瘤D.腺样囊性癌E.鳞状细胞癌
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法律责任的承担方式通常有（　　）。A.赔偿B.补偿C.制裁D.批评
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企业拟进行一项投资组合，已知A、B、C三者的投资比重分别为0.3、0.5、0.2，相应的投资收益率分别为20%、10%、-5%，则该项投资组合的投资收益率...

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