2. 建筑工程
  3. 即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。A:变现风险 B:资本价值风险 C:未来运营费用风险 D:持有期风险

即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。A:变现风险 B:资本价值风险 C:未来运营费用风险 D:持有期风险

admin2020-12-24  53
问题 即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。
选项 A:变现风险
B:资本价值风险
C:未来运营费用风险
D:持有期风险
答案C
解析未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险。即使对于刚建成的新建筑物的出租，且在物业的维修费用和保险费均由承租人承担的情况下，也会由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用。
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