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财务会计
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法,错误的是( )。
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法,错误的是( )。
Loveyou
2019-12-17
56
问题
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法,错误的是( )。
选项
A.核实租赁双方的身份及相关证件原件B.合同发生涂改,让租赁双方在涂改处共同签字C.填写三份完全一致的房屋租赁合同D.协助租赁双方办理合同备案事项
答案
C
解析
签订房屋租赁合同应注意的事项;在租约签订过程中,房地产经纪人应该做好以下工作:①如果双方达成一致,经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。②房屋租赁合同应一式四份,租赁双方各执一份,经纪机构存档一份,另一份合同交政府部门登记备案。如果租赁双方丢失了合同,又发生了矛盾,可以依据公司留存的合同协助双方解决问题。③合同字迹清楚,尽量避免涂改。如有涂改,双方应该在涂改之处共同签字。④双方阅读合同,房地产经纪人对合同有关条款进行解释。⑤经纪机构收取佣金、开具收据。⑥协助租赁双方办理租赁合同登记备案。
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