首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购
Loveyou
2020-05-20
19
问题
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购建价格和建筑重新购建价格分别为5000/m2和3500元/m2。目前,该房屋门窗、墙面地面等破损引起的折旧为5万元,户型设计落后引起的折旧为8万元,位于城市衰落地区引起的折旧为6万元。若土地报酬率为6%,则该住宅成本价格为( )万元。A、115.91B、117.00C、134.91D、136.00
选项
答案
B
解析
考点成本法总结;本题中,住宅成本价格=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-折旧=5000×160+3500×160-(50000+80000+60000)=1170000(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zmDpKKKQ
相关试题推荐
以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。 A、土地所有权与自然资源所有权可
土地所有权在性质上属于( )。 A、财产所有权 B、债权 C、知识产权
国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。 A、土地具有立体空间性
关于所有权的概念,下列说法不正确的是( )。 A、土地所有权的主体只能是国家
下列关于土地权利制度说法正确的是( )。 A、前苏联的土地全部属于国家所有
在美国,如果联邦政府为了国家和社会的公益事业,需要占用州属公有土地的,可以通过(
台湾地区对地权采取了一定的限制措施,包括( )。 A、禁止某些土地私有 B
关于香港的土地租用制度,下列说法正确的有( )。 A、香港政府不向土地使用者
关于台湾的土地权利制度,下列说法正确的是( )。 A、台湾现行的地权制度是以
随机试题
主要组织相容性抗原属于() A.异种抗原 B.同种异型抗原 C.异嗜性抗原
男,56岁,双眼球突出3个月余,夜间闭目困难,流泪,畏光,2周来复视,T、T正常
对各种类型癫痫均有治疗作用的药物是
Theypromoteassimilationofethnicgro
衡量价格收益率曲线弯曲程度的指标是()。A.久期B.凸度C.风险D.凹凸性
以养阴透热为主要功用的方剂是A.清营汤B.玉女煎C.青蒿鳖甲汤D.清胃散E.竹叶石膏汤
婴儿腹泻导致酸中毒的主要原因是A:饥饿性酮症B:腹泻丢失HCO3C:肾脏排泄酸性代谢产物障碍D:机体产生酸性代谢产物增多E:丢失水分过多
某工程施工至2018年3月底,经统计分析:已完工作预算投资580万元,已完工作实际投资570万元,计划工作预算投资600万元,该工程此时的进度偏差为()万元。A
处于家庭成熟期的理财客户的特征有()。A.主要目标是筹措养老金B.增加固定收益类资产的比重C.购房、购车贷款保持较高需求D.配置高收益类金融资产E
股票股利与股票分割都将增加股份数量,二者的主要差别在于是否会改变公司的()。A.资产总额B.股东权益总额C.股东权益的内部结构D.股东持股比例