首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2009年8月受让该市一家企业的土地使用权,
位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2009年8月受让该市一家企业的土地使用权,
书海库
2019-12-17
54
问题
位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2009年8月受让该市一家企业的土地使用权,依据受让合同支付出让方地价款6000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费,按照规定应于2010年10月进行开发,由于资金不足,推迟到2012年12月才进行开发,被相关部门按照规定征收土地受让总价款10%的土地闲置费。截止2013年12月末,甲公司使用受让土地80%的面积开发建造一栋写字楼(建筑面积50000㎡),已经销售45000㎡,依据销售合同取得销售收入18000万元,在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司劳务费、材料费共计7200万元,实际支付了7000万元,剩余200万元作为质量保证金,保证金留存3年,建筑公司开具的全额建筑业发票。开发销售期间发生管理费用150万元,销售费用200万元,财务费用450万元,其中利息支出为440万元,可以按转让房地产项目进行分摊,且能提供金融机构的证明。甲公司于2013年底按照规定进行了土地增值税清算,2014年3月,将剩余的5000m2作为投资与某商场进行联合经营,合同约定双方共同承担经营风险,并在政府管理机关办理了可能性变更手续。(说明:当地适用契税税率为4%,其他开发费用扣除比例为5%,不考虑地方教育附加)根据上述资料,回答下列问题:2013年甲公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.404.1B.517.5C.869.4D.880.2
答案
C
解析
准予扣除的项目金额=10972.8+944.64+990+10972.8×20%=15102(万元);增值额=18000-15102=2898(万元);增值率=2898÷15102×100%=19.19%;2013年甲公司应缴纳土地增值税=2898×30%=869.4(万元)【知识点】 其他
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/znxlKKKQ
相关试题推荐
随着外包的进一步发展以及全球采购的深入,很多企业设立了高级采购副总裁,有专门的战
根据《公司法》等相关法律规定,公司利润分配的顺序是()。
渠道市场占有率指标中,()指一个企业的销售量与市场上最大竞争者的销售量之比。
西提阿迪商贸公司的某种商品前11个月的实际销售量如下表所示: 用上期销售量
已知某企业销售产品的成本为1715.62亿美元/年,库存227.49亿美元,则库
商品流通企业战略分析中的五种基本竞争力量,是由()提出的。
下列选项中,属于企业信息的是()。
在多工厂与多部门的大型公司中,采取集中采购还是分散采购,是一个重要的抉择,其中,
在战略实施中作为商品流通企业实施经营战略的基本依据的原则有()。
商品流通企业在进行市场预测时,收集的数据和资料要与()相适应。
随机试题
根据《仲裁法》的规定,下列关于仲裁制度的表述中,正确的有()。
锌是人体的一种微量元素,具有重要的生理功能,但不包括()。
除何者外,下列试验均为病毒核酸检测的PCR技术
某社区开展高血压病防治工作,采取的措施包括:广泛宣传高血压防治知识,提高社区人群
材料(一) 2015年5月,国家统计局调查队在江苏省某市开展了农村养老现状专项
石油污染和赤潮导致甲国今年的海产品产量严重下降,国内海产品价格持续上涨。要想维持
公文法定效力的大小取决于多个方面,但不包括()。A.制发机关地位的高低B.制发机关职权范围的大小C.公文内容的重要程度D.公文的特定格式
属于事实行为的有( )。A.善意取得B.发现埋藏物C.侵权行为D.无因管理
关于雌、孕激素生物合成和代谢,正确的是A.卵巢不能合成雌酮B.孕激素来自雄烯二酮C.雌三醇活性最强D.雌激素是由颗粒细胞单独产生E.甾体激素主要在肝脏代
信贷资产的流动性越高,区域风险越小。( )