下列关于土地增值税扣除项目的处理中，不正确的是（　）。A、代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税 B、对于代收费用作为转让收

admin2020-12-24 42

问题下列关于土地增值税扣除项目的处理中，不正确的是（　）。

选项 A、代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税
B、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，也可以作为加计20%扣除的基数
C、代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入
D、对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用

答案B

解析对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。【该题针对“转让房地产收入额的确定”知识点进行考核】

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zxEKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于土地增值税扣除项目的处理中，不正确的是（　）。A、代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税 B、对于代收费用作为转让收

下列关于长期借款的表述中，正确的有（　）。A、长期借款以摊余成本与实际利率进行后续计量B、长期借款的利息费用一般计入到“在建工程”、“财务费用”、“制造费用

下列关于借款费用说法中，错误的是（　）。A、借款费用是因借入资金所付出的代价B、借款费用包括借款利息费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等C、借款费用包括

借款费用准则中的专门借款是指（　）。A、发行债券所收到的款项B、长期借款C、技术改造借款D、为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项

关于停止资本化的时点，下列表述中错误的是（　）。A、如果购建固定资产需要试运行，则在试运行结果表明资产能够正常运转时，认为资产已经达到预定可使用状态，借款费用应

下列关于借款费用的具体确认原则的表述，错误的是（　）。A、在资本化期间，因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销额应当予以资本化B、在资本化期间，因一般借款

下列符合资本化条件的资产所发生的借款费用在予以资本化时，要与资产支出相挂钩的是（　）。A、一般借款辅助费用　　　　　　B、专门借款的溢价摊销C、一般借款

下列各项中，通过“其他应付款”科目核算的有（　）。A、生育保险费B、收到出租包装物的押金C、收到的保证金D、售后回购期间计提的利息费用E、企业代

企业计算自产自用的应税产品应缴纳的资源税，贷记“应交税费――应交资源税”科目，应借记的科目是（　）。A、生产成本B、税金及附加C、财务费用D、材料采

企业转让土地使用权应交的土地增值税，若土地使用权连同地上建筑物一并在“固定资产”科目核算的，则土地增值税应该计入（　）。A、固定资产清理B、在建工程C、

企业在可行权日之后至结算日前的每个资产负债表日，现金结算的股份支付的公允价值变动应计入（　）。A、管理费用B、制造费用C、资本公积D、公允价值变动损

《水运工程土工织物应用技术规程》（JTJ/T239）是（）。

下列抗结核药物中哪项不是杀菌剂()

甲煤矿拥有乙钢厂普通债权40万元，现乙钢厂被宣告破产，管理人查明在破产申请受理前

学校教育

患者，男，54岁，因患有精神分裂症入院治疗。住院期间，患者精神状态不稳定，有暴力倾向。此时，护士应当A.持续给予约束B.不予约束，注意观察C.向家属解释，运

关于设立管理公开募集基金的基金管理公司应该具备的条件，下列说法错误的是()。A.注册资本不低于1亿元人民币，且必须为实缴货币资本B.主要股东最近3年没有

《规划环境影响评价条例》规定：有()情形之一的，审查小组应当提出不予通过环境影响报告书的意见。A:依据现有知识水平和技术条件，对规划实施可能产生的不良环境影响的

下列不符合挖孔桩施工的安全要求的是()。A.施工前必须对作业人员进行安全技术交底B.每作业班组不得少于3人，作业人员必须身体健康，井下作业人员必须戴安全帽、

在市场营销学中，市场是（）购买者需求的总和。A.显性和隐性B.男性和女性C.城市和农村D.现实和潜在

商品房现售应具备的条件有（　）。A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.已通过竣工验收D.物业管理方案已落实E.取得商品

下列关于土地增值税扣除项目的处理中，不正确的是（ ）。A、代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税 B、对于代收费用作为转让收

下列关于长期借款的表述中，正确的有（ ）。A、长期借款以摊余成本与实际利率进行后续计量B、长期借款的利息费用一般计入到“在建工程”、“财务费用”、“制造费用

下列关于借款费用说法中，错误的是（ ）。A、借款费用是因借入资金所付出的代价B、借款费用包括借款利息费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等C、借款费用包括

借款费用准则中的专门借款是指（ ）。A、发行债券所收到的款项B、长期借款C、技术改造借款D、为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项

关于停止资本化的时点，下列表述中错误的是（ ）。A、如果购建固定资产需要试运行，则在试运行结果表明资产能够正常运转时，认为资产已经达到预定可使用状态，借款费用应

下列关于借款费用的具体确认原则的表述，错误的是（ ）。A、在资本化期间，因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销额应当予以资本化B、在资本化期间，因一般借款

下列符合资本化条件的资产所发生的借款费用在予以资本化时，要与资产支出相挂钩的是（ ）。A、一般借款辅助费用 B、专门借款的溢价摊销C、一般借款

下列各项中，通过“其他应付款”科目核算的有（ ）。A、生育保险费B、收到出租包装物的押金C、收到的保证金D、售后回购期间计提的利息费用E、企业代

企业计算自产自用的应税产品应缴纳的资源税，贷记“应交税费――应交资源税”科目，应借记的科目是（ ）。A、生产成本B、税金及附加C、财务费用D、材料采

企业转让土地使用权应交的土地增值税，若土地使用权连同地上建筑物一并在“固定资产”科目核算的，则土地增值税应该计入（ ）。A、固定资产清理B、在建工程C、

企业在可行权日之后至结算日前的每个资产负债表日，现金结算的股份支付的公允价值变动应计入（ ）。A、管理费用B、制造费用C、资本公积D、公允价值变动损

《水运工程土工织物应用技术规程》（JTJ/T239）是（）。

下列抗结核药物中哪项不是杀菌剂()

甲煤矿拥有乙钢厂普通债权40万元，现乙钢厂被宣告破产，管理人查明在破产申请受理前

学校教育

患者，男，54岁，因患有精神分裂症入院治疗。住院期间，患者精神状态不稳定，有暴力倾向。此时，护士应当A.持续给予约束B.不予约束，注意观察C.向家属解释，运

关于设立管理公开募集基金的基金管理公司应该具备的条件，下列说法错误的是()。A.注册资本不低于1亿元人民币，且必须为实缴货币资本B.主要股东最近3年没有

《规划环境影响评价条例》规定：有()情形之一的，审查小组应当提出不予通过环境影响报告书的意见。A:依据现有知识水平和技术条件，对规划实施可能产生的不良环境影响的

下列不符合挖孔桩施工的安全要求的是()。A.施工前必须对作业人员进行安全技术交底B.每作业班组不得少于3人，作业人员必须身体健康，井下作业人员必须戴安全帽、

在市场营销学中，市场是（）购买者需求的总和。A.显性和隐性B.男性和女性C.城市和农村D.现实和潜在

商品房现售应具备的条件有（ ）。A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.已通过竣工验收D.物业管理方案已落实E.取得商品

下列关于土地增值税扣除项目的处理中，不正确的是（　）。A、代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税 B、对于代收费用作为转让收

下列关于长期借款的表述中，正确的有（　）。A、长期借款以摊余成本与实际利率进行后续计量B、长期借款的利息费用一般计入到“在建工程”、“财务费用”、“制造费用

下列关于借款费用说法中，错误的是（　）。A、借款费用是因借入资金所付出的代价B、借款费用包括借款利息费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等C、借款费用包括

借款费用准则中的专门借款是指（　）。A、发行债券所收到的款项B、长期借款C、技术改造借款D、为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项

关于停止资本化的时点，下列表述中错误的是（　）。A、如果购建固定资产需要试运行，则在试运行结果表明资产能够正常运转时，认为资产已经达到预定可使用状态，借款费用应

下列关于借款费用的具体确认原则的表述，错误的是（　）。A、在资本化期间，因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销额应当予以资本化B、在资本化期间，因一般借款

下列符合资本化条件的资产所发生的借款费用在予以资本化时，要与资产支出相挂钩的是（　）。A、一般借款辅助费用　　　　　　B、专门借款的溢价摊销C、一般借款

下列各项中，通过“其他应付款”科目核算的有（　）。A、生育保险费B、收到出租包装物的押金C、收到的保证金D、售后回购期间计提的利息费用E、企业代

企业计算自产自用的应税产品应缴纳的资源税，贷记“应交税费――应交资源税”科目，应借记的科目是（　）。A、生产成本B、税金及附加C、财务费用D、材料采

企业转让土地使用权应交的土地增值税，若土地使用权连同地上建筑物一并在“固定资产”科目核算的，则土地增值税应该计入（　）。A、固定资产清理B、在建工程C、

企业在可行权日之后至结算日前的每个资产负债表日，现金结算的股份支付的公允价值变动应计入（　）。A、管理费用B、制造费用C、资本公积D、公允价值变动损

商品房现售应具备的条件有（　）。A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.已通过竣工验收D.物业管理方案已落实E.取得商品