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下列关于以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合条件的 说法中,正确的有
下列关于以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合条件的 说法中,正确的有
tikufree
2020-05-20
61
问题
下列关于以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有( )。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.已经取得土地使用权证书C.属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的45%以上D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书E.已经取得房屋登记备案证
选项
答案
ABD
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让城市房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;③属于成片开发土地的,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件;④转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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