甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支持后期

问题甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支持后期建设，下列说法中符合条件的是（　）。

选项 A.商品房预售必须取得土地使用权，已经交付大部分土地使用权出让金B.商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的35%以上D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证

答案D

解析商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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