首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期第3年
某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期第3年
昕玥
2019-12-17
50
问题
某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期第3年至6年每年年末等额还款500万元,到运营期第8年年末全部还清贷款本息和则还需偿还贷款本息和( )万元。
选项
A.1522.5B.1530.0C.1536.2D.1542.7
答案
B
解析
参考第四章第一节内容,应选B项。 绘制现金流量图如图8—2所示,等额系列还款发生在年末。[img]/upload/tiku/21/7368261_1.png[/img]贷款在运营期第8年年末的本利和=1000×(1+8%)10+1000×(1+8%)9=4157;9296(万元)运营期第3年至第6年每年末等额还款额在运营期第8年年末的终值为F:F=A(F/A,8%,4)(F/P,8%,2)=500×[(1+8%)4-1]/8%×(1+8%)2=2253.056×(1+8%)2=2627.9645(万元)运营期第8年年末应还款本息和=4157.9296-2627.9645=1529.97(万元).
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4zVsKKKQ
相关试题推荐
、对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益
某厂房的建设用地使用权于2004年9月30日以出让方式取得,不可续期;建筑物为钢
土地成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应
住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。( )
房地产价格构成中的建设成本包括( )。
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
下列房地产开发成本中,不属于建设成本的是( )。
甲公司6年前取得一宗土地的使用权,使用期为40年,并届时与乙公司合作建设一办公楼
运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,不包含房地产抵押贷款还本
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有( )。
随机试题
在房屋建筑工程中,临时消防设施的设置与在建工程主体结构施工进度的差距不应超过()
组图为牙瘤的外观及X线表现,有关此病的描述错误的是()
对于融资融券业务客户的征信调查包括()。 ①客户基本情况 ②财产与收入
某法院在网络、微信等平台上公布失信被执行人名单以督促其履行义务,不少失信被执行人
侵权行为的构成要件包括( )等。
甲、乙两名运动员在400米的环形跑道上练习跑步,甲出发1分钟后乙同向出发,乙出发
男,40岁,10小时前搬重物时突发上胸部疼痛,呈澌裂样,并逐渐向下胸部和腹部延伸
临边作业的防护主要为设置防护栏杆,并有其他防护措施。设置防护栏杆时应符合安全要求,下列关于防护栏杆尺寸要求中正确的是()。A.临边作业的防护栏杆应由横杆、立
我国对同一天以相同主题向商标局申请注册商标专用权的,适用( )原则。A.申请在先B.使用在先C.申请单一性D.优先权
以下药物中,适宜处置蛇类咬伤的药物是()A:凝血酶B:糜蛋白酶C:胃蛋白酶D:胰蛋白酶E:菠萝蛋白酶