首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列关于建筑物折旧的求取,错误的说法是()。A:估价上的折旧实质是减价调整 B:非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧
下列关于建筑物折旧的求取,错误的说法是()。A:估价上的折旧实质是减价调整 B:非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧
admin
2020-12-24
64
问题
下列关于建筑物折旧的求取,错误的说法是()。
选项
A:估价上的折旧实质是减价调整
B:非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧
C:非住宅建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束,都应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧
D:可以利用“收益损失资本化法”求取外部折旧
答案
C
解析
非住宅建筑物经济寿命晚于土地使用期限而结束的,分为两种情况:①出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,根据收回时建筑物的残余价值给予土地使用者相应补偿。②出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时.建筑物也无偿收回。对于上述第一种情况,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。对于上述第二种情况,应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Vn9aKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债
下列关于房地产中介的表述中,错误的是()。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委
下列选项中,()最早起源于美国,是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。A.混合经营B.单店铺经营C.直营连锁经营D.特许加盟连锁
以下说法中,正确的是()。A.由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求B.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的
下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,正确的是()。A.投资人以其投资的财产承担有限责任B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任C.投资人
下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中,正确的有()。A.合伙人以办公用房出资需要评估作价的,可以由注册房地产估价师评估B.合伙人以办公用房出资需要评估作价
存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是()经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.
关于房地产经纪机构特点的说法,正确的有()。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有()。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
有关合伙制房地产经纪机构的表述,错误的是()。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的,不能
随机试题
下列特征中,()不是前运算思维的特征。 A.思维不可逆性 B.思维缺乏同一
可能引起宫颈癌的病原体是 A、单纯疱疹病毒 B、沙眼衣原体 C、淋病双球菌
以电子化方式管理的有关全人全程健康状态和医疗保健行为的信息档案称为()
2011年来华留学生(不含港、澳、台地区,下同)总人数比上年增长27521名,同
已知某投资项目的原始投资额现值为100万元,净现值为25万元,则该项目的现值指数
守株待兔:望梅止渴
劳动力市场的制度结构要素包括()。A、劳动力供给量B、最低社会保障C、劳动力需求量D、最低劳动标准E、工会
货币市场有哪些主要特点?
钛及钛合金具有很多优异的性能,其主要优点有()。A.高温性能良好,可在540℃以上使用B.低温性能良好,可作为低温材料C.常温下抗海水、抗大气腐蚀D.常温
注册建造师李某未按工程建设强制性标准执行,情节严重,李某受到的处罚是吊销执业资格证书,一定期限内不予注册,该期限是()年。A.2B.3C.5D.8