房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。A.成交价格 B.支付方式 C.违约责任 D.房产成本

admin2020-12-24 60

问题房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。

选项 A.成交价格
B.支付方式
C.违约责任
D.房产成本

答案D

解析房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

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房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A.委托人B.代理人C.出租人D.贷款人

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（）。(2012年真题)A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。(2010年真题)A.房屋售价区间B.客户售房动机C.客户工作经历D.客户最高学历E.客户身份

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。(2010年真题)A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（）。(2011年真题)A.法律用语B.口头用语C.书面用语D.地方用语

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（）。(2009年真题)A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（）。(2011年真题)A.帮助客户制定购房方案B.提供最符合客户要求的房源

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（）。A.损失补偿B.损失控制C.损失融资D.内部风险控制E.外

三岁患儿上楼梯时，其父向上牵拉右上肢，患儿哭叫，诉肘部疼痛，不肯用右手取物，最可

（）不属于项目型组织的缺点

β-受体阻滞剂应首选用于 A.扩张塑心肌病并发心力衰竭B.风湿性心脏病二尖瓣狭

8月小儿。高热5天伴喘憋，双肺密布哮鸣音，白细胞8x109/L,疑为毛细支气管炎

当市场具有较强的保持原有运动方向趋势时，投资组合保险策略的效果将优于买人并持有

1型糖尿病死亡的主要原因是A.糖尿病肾病B.心血管病变C.糖尿病眼病D.合并感染E.糖尿病神经病变

痰热阻肺所致的哮喘除选主穴外还可配用A.风门B.丰隆C.阴谷、关元D.气海

男性，20岁，突然出现颈部肿大，伴发热1天，呼吸困难。查体：颈前肿胀明显，对称性，明显触痛，张力大。初步诊断A.结节性甲状腺肿囊性变B.急性化脓性甲状腺炎

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