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由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因,导致住宅在出租时,租
由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因,导致住宅在出租时,租
天天题库
2020-05-20
51
问题
由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因,导致住宅在出租时,租金低于市场租金,此情况属于()。A、功能缺乏折旧B、功能落后折旧C、功能过剩折旧D、外部折旧
选项
答案
A
解析
本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。功能缺乏折旧:是因建筑物中某些部件、设施设备、功能等缺乏造成的建筑物价值减损。例如,住宅没有卫生间、暖气(北方地区)、燃气、电话线路、有线电视等;办公楼没有电梯、集中空调、宽带等。参见教材P312。
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