某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%

恬恬2020-05-20 42

问题某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，综合资本化率为（）。A.7.6%B.7.4%C.7%D.7.2%

选项

答案B

解析综合资本化率=30%×6%+(1-30%)×8%=7.4%

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