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  3. 某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%

某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%

恬恬2020-05-20  39
问题 某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，综合资本化率为（）。A.7.6%B.7.4%C.7%D.7.2%
选项
答案B
解析综合资本化率=30%×6%+(1-30%)×8%=7.4%
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