下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。 A、房地产的出租行为 B、房地

tikufree2020-05-20 62

问题下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。A、房地产的出租行为B、房地产的抵债行为C、房地产的重新评估行为D、房地产的代建房行为

选项

答案B

解析选项B，对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移占有而确定是否征收土地增值税。对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mqZpKKKQ

相关试题推荐

收益性房地产包括（）。 A、餐馆 B、旅店 C、加油站 D、农地 E、
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本
某宗房地产每年净收益为500万元，建筑物价值为2000万元，建筑物资本化率为8%
某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，
某宗房地产的土地价值占总价值的55%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资
某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22
某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19
已知某宗收益性房地产在40年建设用地使用权、报酬率为10%下的价格为3500元/
某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为8
某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知

随机试题

从财务管理的角度看，风险就是企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或无法控制
（78-80题共用备选答案） A．足月儿 B．早产儿 C．过期产儿 D．
项目决策阶段影响工程造价的主要因素包括（　）。 A、项目合理规模 B、建设
A.2 B.5 C.11 D.15A.2B.5C.11D.15
商业银行项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分，其中财务分析不包括（　　）A.项目建设期和运营期内的现金流量分析B.项目盈利能力分析C.
《集团公司铁路机车回送管理办法》规定：按不同类型机车制动机无动力回送要求，对机车（）进行处置.A.电气系统B.制动系统C.燃油系统D.空气系统
依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起()日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。A:5B:10C:15D:20
满足成就需要的行为可以是（）。A、对资源进行控制B、比竞争者更出色C、发现和使用更好的方法完成工作D、实现或者超越一个难以达到的目标E、影响他人并改变
期货公司资产管理业务的投资范围包括（）。A股票B证券投资基金C期货、期权及其他金融衍生品D短期融资券
股指期货投资者适当性制度的要点包括()。A:自然人申请开户时保证金账户可用资金余额不低于人民币50万元B:具备股指期货基础知识，开户测试不低于80分C:净资

下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。 A、房地产的出租行为 B、房地

收益性房地产包括（）。 A、餐馆 B、旅店 C、加油站 D、农地 E、

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本

某宗房地产每年净收益为500万元，建筑物价值为2000万元，建筑物资本化率为8%

某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，

某宗房地产的土地价值占总价值的55%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资

某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22

某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19

已知某宗收益性房地产在40年建设用地使用权、报酬率为10%下的价格为3500元/

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为8

某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知

从财务管理的角度看，风险就是企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或无法控制

（78-80题共用备选答案） A．足月儿 B．早产儿 C．过期产儿 D．

项目决策阶段影响工程造价的主要因素包括（ ）。 A、项目合理规模 B、建设

A.2 B.5 C.11 D.15A.2B.5C.11D.15

商业银行项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分，其中财务分析不包括（ ）A.项目建设期和运营期内的现金流量分析B.项目盈利能力分析C.

《集团公司铁路机车回送管理办法》规定：按不同类型机车制动机无动力回送要求，对机车（）进行处置.A.电气系统B.制动系统C.燃油系统D.空气系统

依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起()日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。A:5B:10C:15D:20

满足成就需要的行为可以是（）。A、对资源进行控制B、比竞争者更出色C、发现和使用更好的方法完成工作D、实现或者超越一个难以达到的目标E、影响他人并改变

期货公司资产管理业务的投资范围包括（）。A股票B证券投资基金C期货、期权及其他金融衍生品D短期融资券

股指期货投资者适当性制度的要点包括()。A:自然人申请开户时保证金账户可用资金余额不低于人民币50万元B:具备股指期货基础知识，开户测试不低于80分C:净资

项目决策阶段影响工程造价的主要因素包括（　）。 A、项目合理规模 B、建设

商业银行项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分，其中财务分析不包括（　　）A.项目建设期和运营期内的现金流量分析B.项目盈利能力分析C.